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成都建筑工程资质升级

内容摘要：成都建筑工程资质升级指南一、资质升级的重要性建筑企业资质升级是企业发展的重要步骤，它不仅能扩大企业的工程承包范围，还能增强企业的竞...

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成都建筑工程资质升级指南

建筑企业资质升级是企业发展的重要步骤，它不仅能扩大企业的工程承包范围，还能增强企业的竞争力，提升企业的信誉度。资质升级后的企业可以承包更多种类的工程，从而获得更多业绩。通过资质升级审核的企业，这对于企业的发展壮大是非常有利的。

人员要求：不同资质类型和等级需要的人员数量和类型不同。一般来说，总承包资质需要的人员数量较多，可能需要300多人，而一些专项资质可能只需要几十人。这些人员包括建造师、中高级职称人员以及技术人员等。需要注意的是，申报人员中不能存在重复注册的情况。
社保要求：必须为申报人员提供近三个月的社会保障，并且需要打印出近一个月的社会保障明细，加盖当地社保局印章。企业在申报前应确保所有申报人员的社会保障齐全，避免因社保问题导致审核不通过。
业绩指标：申报资质升级时，企业需要提供相应的业绩证明。具体要求根据资质类型和等级有所不同。例如，房屋建筑工程总承包二级升一级资质，需要提供近五年的业绩，且五项业绩中至少满足四项。提供的业绩材料必须完整，包括中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明等。如果业绩材料中的技术指标不明确，还需要提供能反映技术指标的图纸复印件或其他有效证明材料。
注册资金：每一项资质升级对注册资金的要求都是不同的。企业在升级前应确保注册资本或企业净资产达到高资质标准的要求。需要注意的是，在资质升级前一、两个月内不要进行注资操作，因为这可能会引起疑虑，导致审核不通过。

准备材料：企业需要根据所申请资质的条件，准备相应的材料，包括企业营业执照、资质证书、人员资料、业绩证明等。
提交申请：材料准备充分后，企业需要到所属地区的建筑主管部门提交申请。如果是三级升二级资质，需经过所在地的省级建筑部门审核；如果是总承包资质二级升一级，则需要报建设部审批。
审核审批：建筑部门会对企业提交的材料进行审核，核实企业的资格和条件是否符合要求。如果审核合格，就会颁发相应的资质证书。
注意事项：企业在申请资质升级时，一定要避免触碰“雷区”，如超越资质等级承揽工程、串通投标、未取得施工许可证擅自施工、转包或违法分包工程等行为。这些行为会导致资质升级申请被拒绝，甚至影响企业未来的经营活动。

人员不足或重复注册：企业在申报资质升级时，必须确保有足够的人员，并且不存在重复注册的情况。解决方法是仔细核对申报人员名单，确保每个人员的信息准确无误。
社保问题：企业需要为申报人员提供近三个月的社会保障，并打印出近一个月的社会保障明细。如果企业在这方面出现问题，应及时补缴社保，并确保所有申报人员的社会保障齐全。
业绩不达标：企业在申报资质升级时，必须提供符合要求的业绩证明。如果业绩不达标或提供的材料不完整，会导致审核不通过。解决方法是提前准备好所有必要的业绩材料，并确保材料的真实性和完整性。
注册资金不足：企业在升级前应确保注册资本或企业净资产达到高资质标准的要求。如果注册资金不足，企业需要提前六个月注入资金，避免在申报时出现问题。