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怎么申请专业资质

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2024-09-19 08:49:44
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内容摘要：专业资质申请的一般流程申请专业资质通常需要经历以下流程：营业执照：申请资质之前，企业需先拥有营业执照，并登录建委网站，注册企业用户...

各类资质· 许可证· 备案办理

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专业资质申请的一般流程

申请专业资质通常需要经历以下流程：

营业执照：申请资质之前，企业需先拥有营业执照，并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将准备好的资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质申报受理存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

不同专业资质申请的条件

不同专业资质的申请条件会有所差异，但通常包括以下方面：

资产要求：具有满足本标准要求的资产，如一定的注册资本、净资产等。
人员要求：
- 包括注册建造师、技术负责人等主要人员。
- 主要人员应满足60周岁及以下且由企业依法为其缴纳社会保险的要求。
- 主要人员在2家以上企业受聘或注册的，不作为资质标准要求的有效人员考核。
- 技术负责人的资历、业绩等方面按企业所申请资质的相应标准要求进行考核。企业申请多个类别资质的，应明确每个类别资质对应的1名专业技术负责人。
- 企业申请多个类别资质，主要人员中每类人员数量、专业等应分别满足标准要求，每类人员数量不累加考核。
工程业绩要求：部分资质需要企业在规定年限内完成资质标准中的相应业绩要求。
设备要求：具有与制造相适应的生产场地、加工设备、检测手段等。

专业资质申请的材料准备

申请专业资质需要准备的材料通常包括以下几类：

公司资质材料：营业执照、法定代表人、公司净资产（能证明公司即可）。
财务的资质材料：申报资质当年的验资报告、资产负债表、利润表和纳税申报表。
资质标准规定材料：新办资质主要是相关专业人员证明材料以及人员的社保材料。
人员材料：人员的身份证明、职称资格证书、社保证明等。如果所申请资质为最低等级人员材料中还要有的工程业绩证明。并且，用于资质申请的人员只能是企业或所有，不能使用母公司、子公司的资源。
业绩材料：工程业绩也就是已承包的是证明企业实力的重要材料。办理建筑业企业资质除非申请的资质为最低等级，都要求企业准备业绩材料。某些专业的建筑业企业资质除了基本的业绩材料还要准备技术图纸、单等。
场地和设备材料：办理建筑业企业资质如果对场地和设备有要求就得准备场地和设备材料由于场地和设备可以通过购买也可以进行租赁。所以准备的场地和设备材料中企业出示的材料可以是所有权材料也可以是租赁证明。
资产材料：由于现在资质办理考核的净资产所以需要提交上一年度的。如果净资产不足通过注资达标的可以提交近期的财务审计报告。
申请表：对于前面的材料准备很多人可能在了解资质条件后就会做好准备但是对于资质申请表大家就不一定会了解。需要注意的是如果是办理资质增项的企业材料中还包括已有资质证书。

专业资质申请的注意事项

在申请专业资质时，需要注意以下几个方面：

人员要求：每个资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。
- 注意：持有注册证书、技术证书、岗位证书、技工培训证书或职业技能等级证书中两种或两种以上的，可分别申请各类资格评定。例如，如果一个人同时拥有建筑工程证书和道路工程证书，可以分别作为建筑工程总承包资格和市政公用工程施工资格所需的人员申请考核，但在申请市政公用工程施工总承包资格时，应提交其证书。
社保问题：资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等。
工程业绩：工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，比如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为有效企业工程业绩申报。

专业资质申请的常见问题及解决办法

在申请专业资质过程中，常见的问题及解决办法如下：

不熟悉流程：资质代办机构能准确地把握政策，能有效提升建筑资质申办的效率；资质代办机构经验丰富，对于申办流程非常熟悉，可以一次性准备好需要的材料，无需企业反复修改并重新提交，因此可以节约很大一部分时间。
政策不了解：由于建筑资质并不是经常需要办理，因此很多最新政策企业也不了解，还在用老标准进行人员配置，从而导致了不必要的花费。专业代办机构拥有众多人才储备，能在最短时间内把人员配置齐。
缺乏人员：办理资质缺乏人员，投入了大量的精力，还是找不到合适的人才。代办机构人脉广，资渠道也多，为顺利拿到资质打下了坚实的基础。
申办资料制作不规范：申办资料制作不规范，提交申报后，需反复修改。资质代办机构能帮助企业规范制作申办资料，减少修改次数，提高申办效率。
审批不确定性：由于企业不清楚政策，得看审批人员的心情办事，建筑资质有时明明是没问题的，可能也会给你找出一系列问题让你重来。资质代办机构熟悉审批流程和要求，能有效应对审批中的各种问题，提高申办成功率。