建筑施工资质申办注册流程

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2024-09-19 08:49:19
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内容摘要：建筑施工资质申办的基本要求建筑施工资质申办需要满足一系列条件。企业必须具备独立法人资格，拥有独立的法律地位和财务能力，能够独立承担...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工资质申办的基本要求

建筑施工资质申办需要满足一系列条件。企业必须具备独立法人资格，拥有独立的法律地位和财务能力，能够独立承担民事责任。要符合相应的资质标准，包括技术能力、管理水平、资金实力、人才队伍等方面的要求。例如，土建施工资质中，一级土建施工资质的注册资本应不少于10000万元，二级资质不少于42000万元，三级资质不少于1000万元。同时，企业还需拥有相应的技术装备，如施工设备、安全设备等，能够满足工程施工和质量安全的要求。企业要通过资质审核，包括对企业的技术能力、管理水平、资金实力、人才队伍等方面进行评估，以确定其是否符合相应的资质标准。企业应具备相应的施工能力，包括技术水平、施工经验、工程业绩等方面的要求。

建筑施工资质注册的具体步骤

企业名称查询3-5个工作日。
提交并批准特许经营项目提供的法人和股东证明材料及印章。
验资报告出具。建设工程总承包注册资本500万以上，净资产600万。新成立的公司最好直接注册600万。
领取办理营业执照。
开立企业基本存款账户。
申请发票购书。
开设税收专用账户。
购买发票的企业开始实际经营。

在办理建筑资质以前，企业要先有工商局注册的公司营业执照、企业章程等文件；企业还需要准备申请资质标准的人员，比如建造师、岗位技术人员的数量、学历、专业证书等要符合要求；企业在申请建筑资质的时候，只能从最低等级的建筑资质开始办理，就是只能办理三级建筑资质。如果企业以后想要承包更大的工程项目，可以一步一步的升级；每个地区的建筑资质办理都会受到当地政策的影响，本身存在不确定性，因此企业最好了解清楚政策以后再办理。

申办建筑施工资质所需材料清单

申办建筑施工资质所需材料较为复杂，主要包括以下方面：

综合资料
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质证书正、副本。
- 企业章程。
- 企业经审计得近3年财务报表（资产负债表、损益表）。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
- 办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同；如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房尾租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。其中，首次申请资质的企业，不需提供上述②、④、⑤、⑨的材料，但应提供安全生产管理制度的文件；申请特技资质，按《建筑业企业资质管理规定实施意见》相关条款提供材料。
人员资料
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书（新成立企业提供资格证书），按一、二级顺序填写。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（6个月的缴费收据，新成立企业不足6个月地提供营业执照批准后的所有月份的缴费收据和全部人员的个人养老保险手册）；按照工程、经济、会计、统计顺序，由高级到中级再到初级依次填写，专业填写所学专业或现从事专业。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料（应体现技术指标）。
- 反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。

建筑施工资质申办的审批流程

建筑施工资质的审批流程如下：

企业向当地的省、自治区、自治县的行政建设主管部门提出申请。除此之外的其他行业，按照属地管理原则，向企业注册所在地人民政府建设行政主管部门申请。
由各省、区、市建设行政主管部门对申请资料进行初审，审查通过后提出初审意见。
其中涉及到铁路、交通等方面的资质，国务院有关部门会进行初审。
在作出行政许可决定前，应当及时公布企业资质审批意见。

建筑施工资质注册的注意事项

在建筑施工资质注册过程中，有以下注意事项：

若公司刚刚成立，则需去工商行政管理机关办理注册流程，只有具备法人营业执照，才能申请办理资质证书。
若公司申请资质升级，则需准备大量材料，对公司要求也更高。比如建筑工程总承包三级资质证书升二级资质，固定资产净值需从八百万提升到四千万，项目负责人应具备8年以上从事建筑施工技术管理工作经历等。
政策在不断发生变化，政策方针的实行可能会对公司申请办理资质产生影响，因此公司应随时关注政策变化。资质办理一般需要提交很多材料，若材料不全或存在错误会使资质申请失败。
若相关职称证书不是当地办理，公司还应提供对应职称等级的审查表。一般而言中级职称人员需通过计算机考试，但不同地区具体规定也有差别。建筑施工企业中，具有技术职称的专业技术人员职称证应为带防伪标识的新证，且应提交证中辨别证明以及社保缴费证明。