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建筑劳务承包资质怎样申请

内容摘要：房企三级资质审批流程三级资质房地产开发企业可以从事除住宅和列入文物保护建筑、古建筑的房屋之外的房地产类型的开发业务。审批流程如下：...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房企三级资质审批流程

三级资质房地产开发企业可以从事除住宅和列入文物保护建筑、古建筑的房屋之外的房地产类型的开发业务。审批流程如下：

准备阶段：
- 明确需求和标准，包括确定公司需要承接的工程类型、规模和地点等，了解三级资质的标准和要求，如注册资金、技术人员数量和资格等。
- 按照要求准备相关材料，如公司营业执照等基本证件，以及公司章程、股东会或董事会决议等证明文件。还需要提供公司的财务状况、经营情况等相关信息。
申请阶段：
- 申请人到注册所在地政务服务网选择网上申请事项，将所需上报资料原件扫描后上传。
- 申请业务后自动受理，企业自行在系统打印受理通知单。
审核阶段：
- 住房城乡建设厅进行审核，在承诺时限内将审核意见在住房城乡建设厅网站-办事大厅-公示公告、省政府政务服务中心网站上公示。
审批阶段：
- 公示期结束后即在住房城乡建设厅网站-办事大厅-公示公告、省政府政务服务中心网站上发布建设类企业行政许可审批决定的通告。
领证阶段：
- 准予许可的，于取件承诺时间内向申请人颁发资质证书(见取件须知)。获得证书后，企业要注意证书的有效期和更新要求，并及时办理相关的手续和更新手续。

四级资质房地产开发企业的审批条件如下：

房企三级和四级资质审批在多个方面存在区别：

经营年限要求不同：三级资质要求从事房地产开发经营2年以上，四级资质要求从事房地产开发经营1年以上。
竣工建筑面积要求不同：三级资质要求房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；四级资质没有这方面的具体要求。
专业管理人员数量和职称要求不同：三级资质要求有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人；四级资质要求此类专业管理人员不少于5人。
业务负责人职称要求不同：三级资质要求工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；四级资质要求工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称。

关于房企三级四级资质审批的相关政策：

审批部门和权限：房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。四级资质核定及延续的行政审批权下放至设区市、扩权强县试点县(市)；暂定资质的行政审批权下放至各县(市)，企业注册地在设区市的，仍由设区市审批。
资质证书有效期：三级资质证书有效期需根据具体规定，通常有一定期限，过期需重新申请。四级资质证书有效期也有相应规定。
政策调整：各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。仍按原条件进行审批或备案。房地产开发企业三级、四级、暂定资质证书有效期届满的，有效期统一延长至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日，资质证书无需换发。

以下是一些成功通过房企三级四级资质审批的案例：

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但需要注意的是，多地已停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。仍按原条件进行审批或备案。