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建筑业资质剥离具体办法规定

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2024-09-19 08:49:05
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内容摘要：建筑业资质剥离具体办法规定建筑资质剥离是指拥有建筑资质的公司通过建立分公司，然后将资质剥离到分公司的一种方式。这种方式可以帮助企业...

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建筑业资质剥离具体办法规定

建筑资质剥离是指拥有建筑资质的公司通过建立分公司，然后将资质剥离到分公司的一种方式。这种方式可以帮助企业获取所需的资质，同时也能够避免一些法律和财务上的风险。以下是根据最新的政策和法规，对建筑业资质剥离的具体办法规定的详细解释。

一、建筑企业资质剥离流程

建立子母公司关系：需要建立一个母公司和一个或多个子公司的关系。这可以通过股权控制或者其他合法的方式来实现。
母公司申请资质分立、吸收合并事项：母公司需要在其注册所在地的建设主管部门申请资质分立或吸收合并事项。这个过程需要提交相关的申请材料，并经过主管部门的审批。
主管部门审批通过，领取迁出函或者出省函：如果主管部门审批通过，企业将会收到一个迁出函或者出省函。这个函件是后续步骤中必不可少的文件。
凭借函到子公司建设主管部门申请资质落户：拿着迁出函或出省函，企业需要到子公司所在地的建设主管部门申请资质落户。这个过程中，可能需要提交一系列的材料和办理相应的手续。
子公司申请落户成功，领取新资质：如果子公司的资质落户申请被批准，子公司将可以领取新的资质证书。
子母公司股权关系解除：在子公司成功获取新资质后，子母公司之间的股权关系可以解除。这样，子公司就可以作为一个独立的实体运营，而母公司则保留其原有的资质。

二、建筑资质剥离转让技巧

子母公司股权关系的设定：子母公司之间的股权关系可以是100%，也可以是部分股权。可以是正向控制，也可以是反向控制，具体取决于实际情况和需求。
母公司资质的要求：母公司（即拥有资质的公司）不能有失信记录、过多的债务，也不能有正在进行的项目。否则，将无法办理资质剥离手续。如果有这些问题，建议先解决这些问题，再进行资质剥离。
委托同一家公司进行全局统筹：在办理资质剥离的过程中，建议委托同一家公司进行全局统筹。这样可以方便管理和责任划分，避免出现责任不清、相互推诿的情况。
资质等级不同，需要申请的部门会发生变化：不同等级的资质，需要申请的部门也会有所不同。剥离审批单位与终审部门应该是一致的。

三、资质剥离后在建项目处理

一般情况下，不建议有在建项目的企业进行资质剥离。因为在建项目的法律主体在剥离后将无法完成工程验收，这会带来很大的麻烦。如果确实需要剥离资质，建议确保剥离的资质与在建项目无关，这样才能保证项目的正常进行。

四、建筑资质剥离的意义

建筑资质的设立是一个非常复杂的过程，它涉及到公司分立和建筑资质的公司分立和切分。选择资质剥离的方式，意味着拥有建筑资质的公司可以快速地建立分公司，并将资质剥离到分公司。这样做的好处是，分公司可以独立运营，而母公司则可以保留其原有的资质。分公司不存在相关的债务等问题，这也是很多建筑企业喜欢选择建筑资质剥离的原因。

五、企业资质剥离转让办理步骤

寻找符合要求的资质：通过互联网和中介等多种方式，寻找正在转让的资质，并确认这些资质是否符合自己的要求。需要调查资质是否到期、是否进行了资质年审等，以防止资质转让后无法使用。
商谈并确定资质转让：在了解了资质的基本情况后，选择合适的资质进行谈判和商谈。商谈的内容包括资质转让（资质剥离转让）、转让费用、支付方式等，并以法律形式确定，以保护双方的利益。
转让方剥离资质：拥有建筑资质的企业（即母公司）以国有独资资产的方式在规定的地理区域内设立控股子公司，然后按照相关文件程序将其资质剥离过去。
分公司办理变更：分公司需要办理变更手续，主要包括企业法人的变更。这个过程需要向原批准组织申请，只有公司的法人被变更，从法律意义上讲这才是建筑资质的真正确转让。同时，还需要变更公司名称、法定代表人等信息，并交纳相关税费。