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建筑业总承包资质标准,建筑业总承包资质标准规范

内容摘要：建筑业总承包资质标准建筑业总承包资质标准是建筑企业承包工程项目时必须具备的资质条件。根据最新的标准，建筑业企业资质分为不同的等级，...

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建筑业总承包资质标准

建筑业总承包资质标准是建筑企业承包工程项目时必须具备的资质条件。根据最新的标准，建筑业企业资质分为不同的等级，每个等级有不同的要求和承包范围。以下是详细的建筑业总承包资质标准：

特级资质是建筑业总承包资质中的最高等级，取得该资质的企业可以承担各类房屋建筑工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务。以下是特级资质的具体标准：

一级资质是仅次于特级资质的等级，取得该资质的企业可以承担一定范围内的房屋建筑工程。以下是具体标准：

企业近5年承担过的工程：承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 25层以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
企业管理人员和技术人员：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称； - 总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称； - 总会计师具有高级会计职称； - 总经济师具有高级职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人； - 工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人； - 企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
企业注册资本金：5000万元以上。
企业净资产：6000万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入：2亿元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质是建筑业总承包资质中的中间等级，取得该资质的企业可以承担一定范围内的房屋建筑工程。以下是具体标准：

企业近5年承担过的工程：承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 12层以上的房屋建筑工程； - 高度50米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
企业管理人员和技术人员：
- 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称； - 技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称； - 财务负责人具有中级以上会计职称；
  - 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人； - 工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人； - 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
企业注册资本金：2000万元以上。
企业净资产：2500万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入：8000万元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质是建筑业总承包资质中的最低等级，取得该资质的企业可以承担一定范围内的房屋建筑工程。以下是具体标准：

企业近5年承担过的工程：承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 6层以上的房屋建筑工程； - 高度25米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； - 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
企业管理人员和技术人员：
- 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历； - 技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称； - 财务负责人具有初级以上会计职称； - 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人； - 工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人； - 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
企业注册资本金：600万元以上。
企业净资产：700万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入：2400万元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

不同等级的建筑业总承包资质对应不同的承包工程范围。以下是具体规定：

特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； - 高度240米及以下的构筑物； - 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； - 高度120米及以下的构筑物；
- 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； - 高度70米及以下的构筑物；
- 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。