山东建筑资质如何办理,山东建筑资质办理条件

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  好顺佳集团

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  2024-09-19 08:48:37

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山东建筑资质办理流程

建筑资质的办理是一个较为复杂的过程，以下是山东建筑资质办理的一般流程：

1. 新办工商
   • 根据资质要求注册公司工商信息，资质对工商信息的主要要求是注册资金与营业执照范围。如果已有公司，但注册资金与营业执照范围不符合则需要进行工商变更。新办公司与工商变更花费的时间一般为7-15个工作日。
2. 资质办理申请、注册类人员调入、专业人员配备
   • 在工商注册地建设局申报资质办理、购买资质信息卡、录入企业基本信息。
   • 注册类人员调入：以二级建造师调动为例，建造师在个人系统上申请调动→建造师原单位同意调动申请，并上报至原单位所在地建设局，建设局审批同意调出→建造师新单位同意调入，并上报至新单位所在地建设局，建设局审批同意调入→最后上报至省住建厅审批，同意后公示→打印建造师证书用于申请资料制作，时间周期大致在30-35个工作日（根据工商注册地建设局审批时间决定）。
   • 根据资质标准配备其它专业人员。
3. 申报资料制作
   • 在进行前两个步骤的时候就可以收集除了建造师证书以外的其它资料收集，申请建筑资质都需要注册类人员证书、中高级职称证、九大员证书、技术工人证书、技术负责人资料、营业执照正副本、法人身份证、社保等。对于熟悉资料制作的人员来说，在制作材料准备齐全的情况下，完成资料制作时间为7-15个工作日。
4. 交件、审批、公示、通告、领证
   • 申报资料制作完成后就直接上报工商注册地建设局，提交材料之后一般为20个工作日内就会有结果，以便及时知晓资质申请是否通过。根据以上的时间节点来看一般新办一个三级资质需要4-5个月时间，当然这只是一个比较理想的办理时间。

山东建筑资质办理所需材料

办理山东建筑资质需要准备一系列的材料，具体如下：

1. 企业基本信息方面
   • 企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）。
   • 公司章程原件或复印件（需包含最近一次修改日期并加盖公章）。
   • 法定代表人身份证原件及复印件。
   • 办理人员授权委托书和身份证原件及复印件。
   • 建筑工程类专业技术人员职称证书、劳动合同、社保证明等相关证明材料。
   • 办公场所产权证或租赁合同等证明文件。
2. 综合资料
   • 企业法人营业执照副本。
   • 企业资质正、副本。
   • 企业章程。
   • 企业近三年建筑业行业统计报表。
   • 企业经审计的近三年财务报表。
   • 企业法定代表人任职文件、身份证明。
   • 企业经理和技术、财务负责人、经营负责人的任职文件、职称、身份证明、养老保险凭证（如手册、社保卡等每人一册）。
   • 企业主要机械设备及购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明。
3. 人员资料
   • 申请表中所列注册人员的注册、身份证明。
   • 企业非注册的专业技术人员的职称、身份证明。
   • 企业所有人员养老保险凭证（可提供经社保部门确认的企业缴纳养老保险的人员详细名录）。
   • 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应及反映专业的证明材料。
4. 工程业绩资料
   • 中标通知书。
   • 工程合同。
   • 竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
   • 上述资料无法反映技术指标的，还应提供能反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等（以合同价为指标的需提供工程决算资料；以高度或层数为指标的需提供平面图、立面图或剖面图；以单体为指标的应提供基础图、平面图、立面图或剖面图；以跨度为指标的需提供基础图或剖面图）。

山东建筑资质办理的条件

在山东办理建筑资质，通常需要满足以下条件：

1. 企业资产
   • 净资产达到一定标准，例如建筑劳务资质要求净资产200万元以上。
   • 有固定的营业地点。
2. 关键人员
   • 技术负责人具有中级工程职称或高级工程师资质。
   • 具有工作证的建筑工地管理人员不得少于5名，包括建筑人员，质量工程师，安全员和工人。
   • 合格的技术工人不少于50名。
3. 人员配置
   • 拥有相关专业的技术人员，且技术人员应具有认可的职业资格，并具有相关工作经验。
   • 企业主要人员包括：注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员。
4. 工程业绩
   • 具备一定的经营业绩，以证明公司的经营能力和市场竞争力。
   • 完成相应的项目，以展示公司的技术实力和业务经验。

山东建筑资质办理的注意事项

在办理山东建筑资质的过程中，有以下几个方面需要特别注意：

1. 人员配置问题
   • 建筑资质的申请中规定了每个等级所需要的人员情况，包括有人员的数量、年龄、工程业绩等各方面要满足，很多企业往往会忽视业绩问题，还有年龄超过的话，也会被认定是无效年龄。
2. 工程业绩
   • 建筑企业不要觉得工程业绩不重要，其实如今住建部门对企业的工程业绩要求非常严格，而且必须是企业真实的施工业绩，并且准备的业绩材料也不能出现任何细节错误，尤其是施工图纸方面的问题，一旦工程业绩有不合格的地方，同样也会导致企业无法顺利通过资质申请。
3. 人员社保缴纳
   • 人员社保缴纳不可忽视。
4. 资质资料整理
   • 企业准备申请建筑资质的时候需要准备大量的材料，而且这些材料的整理过程中必须要确定没有任何细节信息上的错误，并且都是企业的真实信息，这样才能确保通过，否则出现虚假信息，会被部门直接取消资质申请。

山东建筑资质办理的相关政策

目前关于山东建筑资质办理的相关政策如下：

1. 资质改革
   • 一级二级三级资质换成甲级和乙级资质。
2. 资质新办政策
   • 企业可以越过三级，直接办理建筑二级资质。
3. 资质增项申请
   • 已取得资质的企业可以增项施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，数量不受限制。
   • 已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别一级施工总承包资质，其它工程设计企业申请建筑业企业资质应按照首次申请的要求办理。
4. 资质备案
   • 敏感行业的资质资料需要做多份备案。
5. 取消的资质
   • 对于原标准中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、水上交通管制、无损检测、体育场地设施等8个工程专业承包资质，在相应专业工程承发过程中，不再做资质要求。施工总承包企业在进行专业工程分包时，应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得《营业执照》的企业。

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