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小区设施设备安装资质

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2024-09-19 08:48:34
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内容摘要：小区设施设备安装资质的定范围小区设施设备安装资质是指企业或单位在进行小区内各类设施设备安装工作时所应具备的法定资格和能力证明。其...

各类资质· 许可证· 备案办理

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小区设施设备安装资质的定范围

小区设施设备安装资质是指企业或单位在进行小区内各类设施设备安装工作时所应具备的法定资格和能力证明。其范围涵盖了多种类型的设施设备，包括但不限于以下方面：

机电设备安装工程：如各类工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道安装，变配电站工程等。机电设备安装工程专业承包企业资质分为一、二、三级，不同等级可承担的工程规模和范围有所不同。例如，一级企业可承担各类一般工业和公共、民用建设项目设备、线路、管道安装，35千伏及以下变配电站工程，非标准钢构件制作、安装。
起重设备安装工程：起重设备安装工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。各级企业可承担的起重设备安装及拆卸的规模和类型存在差异，如一级企业可承担各类起重设备安装及拆卸。
电梯安装工程：电梯安装工程专业承包企业资质分为一级、二级。不同等级可承担的电梯安装及维修工程的规模和速度要求不同，如一级企业可承担各类型电梯安装及维修工程。
冶炼机电设备安装工程：冶炼机电设备安装工程专业承包企业资质分为一级、二级。不同等级可承担的冶炼机电设备安装工程的规模和类型各异。
电力工程：电力工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级，各级企业可承担的电力工程施工总承包的规模和类型有所区别。
送变电工程：送变电工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级，不同等级可承担的送变电工程的规模和电压等级不同。
炉窑工程：炉窑工程专业承包企业资质分为一级、二级，各级企业可承担的炉窑砌筑工程施工的规模和类型存在差异。
管道工程：管道工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级，不同等级可承担的管道工程的规模和类型有所不同。

小区设施设备安装资质的获取流程

获取小区设施设备安装资质通常需要经历以下步骤：

学习相关法律法规：在开始办理小区设施设备安装资质前，需要对相关法律法规进行了解并遵守。例如，国家有关起重设备安装管理的法律法规主要包括《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等。
选择合适的资质等级：根据小区设施设备安装的规模和类型，选择适合的资质等级。不同的设施设备安装资质等级对应着不同的业务范围和工程规模要求。
准备相关材料：包括企业法人营业执照、特种设备作业人员证书、技术人员职业资格证书等。还需要准备项目的技术方案和报告，以及相应的验收材料等。
进行现场检查：提交相关材料后，办理单位将对申请单位进行现场检查，检查施工现场、设备、技术管理等方面是否符合相关规定和要求。
审批并颁发证书：经过前面步骤的审核和检查，若申请单位符合相关规定和要求，办理单位将给予审批并颁发证书。

以办理机电设备安装资质为例，具体流程如下：

开办公司：申请机电安装资质之前，需要先成立公司，且机电设备安装三级资质办理需要企业净资产400万以上。
招募相关人员：按照资质标准准备相应的人员，如机电专业注册建造师、技术负责人、中级以上职称人员、施工现场管理人员和中级技术工人等。
准备申报资料：包括资质申请表、企业营业执照、人员相关资料、社保票等，确保材料准确无误。
部门申报：将准备好的材料上交到住建部门，等待审核结果。
接受现场核查：住建部门对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩等是否符合资质标准，符合条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，无异议的予以核准并报省建管局备案，等待领取证书；属于省级核准范围的资质将材料上报给省建管局，核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

小区设施设备安装资质的相关政策法规

与小区设施设备安装资质相关的政策法规主要包括以下方面：

依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；C 供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年；F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
办理小区停车设备安装资质的工作依据包括国务院《特种设备安全监察条例》、《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》，办理单位为省级质量技术监督局。

具备小区设施设备安装资质的企业案例

以下为一些具备小区设施设备安装资质的企业案例：

在天津市住建委对建筑市场违法行为典型案例的通报中，如西青区精武镇宾水西道延长线 2 号地块项目三期项目，建设单位天津爱情置业有限公司将机电安装专业工程发包给天津升豪泰建设有限公司，而天津升豪泰建设有限公司因超越本单位资质等级许可的业务范围承揽工程被查实。

小区设施设备安装资质的审核标准

小区设施设备安装资质的审核标准通常包括以下方面：

企业资产：如办理机电设备安装资质，企业净资产需达到 400 万元以上。
企业人员：
- 技术负责人：具有 5 年以上从事工程技术管理工作经历，并具有工程系列中级以上职称；机电学科中级以上职称人员不少于 2 人，且均为专职人员。
- 施工现场管理人员：持证施工现场管理人员不少于 3 人，并有齐全的安全员、机械员等人员。
- 技术工人：经考核或培训合格的工人不少于 10 人，其中吊装信号工不少于 2 人，建筑起重机械安装拆卸工不少于 6 人，电工不少于 1 人。
- 技术负责人业绩：技术负责人应主持完成不少于 2 项二级资质标准要求的工程成果。

以办理水暖电安装作业分包企业资质为例，审核标准包括：