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南京三级建筑资质

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2024-09-19 08:47:40
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内容摘要：南京三级建筑资质的申请条件申请南京三级建筑资质，需要满足以下条件：企业资产：净资产 800 万元以上。企业主要人员：建筑工程、机电...

各类资质· 许可证· 备案办理

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南京三级建筑资质的申请条件

申请南京三级建筑资质，需要满足以下条件：

企业资产：净资产 800 万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

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南京三级建筑资质的办理流程

办理南京三级建筑资质的流程如下：

开通进入“江苏省建筑业监管信息平台”的用户名：
- 首次申请资质的企业，通过“江苏省建筑业监管信息平台”申请注册账号，选择“南京市建委市政服务中心”。所需材料包括法人授权委托书原件扫描件和企业营业执照原件扫描件。办理地址通过江苏省建筑业监管信息平台系统提交。
- 有资质企业用原有“江苏省建筑业监管信息平台”的用户名和密码进入“资质管理系统”。
登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”网，点击“企业资质系统”图标，下载安装专用浏览器后进入该系统。平台使用过程中有任何问题，可与软件公司联系。厅信息中心技术支持群:702315703。
进行人员信息采集：
- 身份证信息采集：企业自行购置身份证阅读器读入系统。
- 资质标准要求需采集的三类人员：企业的注册建造师、技术职称人员（含技术负责人）、技术工人。
- 各类信息系统采集：具体要求按《省住房和城乡建设厅关于做好建筑业企业资质管理中主要人员信息采集工作的通知》（苏建建管〔2015〕230 号）和《关于做好全省建筑施工现场管理人员、技术工人证书信息采集工作的通知》（苏建函教〔2015〕528 号）执行。中级以上职称人员和江苏省住建厅颁发的建筑施工特种作业操作资格证书信息采集进江苏省建筑业企业资质管理系统（通过专用浏览器进入），信息输入完成上报后需将有关证书原件和复印件报送南京市市政服务中心核验；建造师和安全 C 类人员信息采集进江苏省建筑业监管信息平台进行采集。
在江苏省建筑业企业资质管理系统（通过专用浏览器进入系统）中选用已完成信息采集的相关人员，上传有关申报材料进行资质申报。
对受理材料按照审核、公示、补正、报签、公告等流程进行。
登录资质管理平台查询审查。
证书发放：
- 非市级许可的资质经市建委审查通过后，报省住建厅及住建部审批，审批完成后由省住建厅和住建部发放证书。
- 首次申请市级审批的资质经市建委审查通过，证书及“市场行为告知书”将以自取或邮递形式发放。

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南京三级建筑资质的有效期

南京三级建筑资质的有效期情况如下：

江苏省负责许可的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。已实行电子资质证书的，企业可在资质申报系统自行下载使用；未实行电子资质证书的，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。相关企业资质证书信息同时推送至全国建筑市场监管公共服务平台。企业通过合并、跨省变更事项取得有效期 1 年资质证书的，不适用上述规定，企业应在 1 年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。工程监理企业资质，企业因经营范围调整等原因不需自动延期的，可于 2022 年 12 月 31 日前书面提出不延期申请。

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南京三级建筑资质的维护要求

维护南京三级建筑资质，企业需要注意以下方面：

企业应按照相关规定及时更新企业信息，包括基本信息、申报联系人、企业人员、工程业绩、技术装备等。
对于注册建造师、技术负责人等关键人员的变动，要及时在相应平台进行信息变更。
确保企业的净资产、人员配备、技术装备等始终满足三级建筑资质的标准要求。
按时参加相关部门组织的资质审查和动态核查。

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南京三级建筑资质的作用

南京三级建筑资质具有以下重要作用：

是建筑企业承接工程的前提条件。即使企业具备施工能力，如果没有相应的资质证书，也无法承接工程。国家在工程招投标过程中会严格检查施工企业的资质，这是对企业施工能力的初步考察。具有资质的企业通常被认为在技术人员和施工设备方面有一定保障，能够保证工程的质量和进度。
增强客户的信任感。资质证书是企业能力的有力证明，能够给客户带来安全感，在市场中起到类似于催化剂的作用，使客户更加放心和满意地与企业合作。
关系到施工企业能否顺利拿到工程款。在没有取得相应资质证书的情况下施工，企业可能面临干完工程却拿不到钱的风险。《司法解释》对欠缺资质的施工合同的效力处理做出了规定，原则上认定为无效，但也存在例外情形。
影响施工合同的合法性。建筑企业在未取得相应资质证书之前，其所签订的合同在合法性上存在问题。即使之后取得了资质或工程竣工并验收合格，欠缺资质时签订的合同仍可能不被认定为有效。

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