北京企业建筑资质升级

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  好顺佳集团

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  2024-09-19 08:47:35

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北京企业建筑资质升级

一、办理条件

• 企业资产注册
  • 建筑资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包，除劳务分包不分等级外，其他两类资质都划分了类别及等级，且资质不同，对企业的办理要求也不同。新注册的企业办理资质时，对企业的资产要求比较低，随着资质等级的提高，对企业资产的要求也在提高。企业要想办理更高等级的资质，就需要进行资产注册，建议企业注资时，至少要提前半年去进行，如果在申请资质前一个月或两个月去进行注资，很可能导致在进行资质申报时被退回。注册资本，是企业资产和财力状况的一个体现，对办理建筑资质也是非常重要的。
• 企业人员证书
  • 对于申请资质的建筑企业来说，人员是不可或缺的，申请的资质等级不同，需要配置人员数量也不同，人员的专业、数量、证书等级等要求也都需要满足相应的申请要求，如：建造师，中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员等。随着资质核查力度的加大，人员也是核查的主要方面，因此申请资质的建筑企业在进行人员登记时，要通过工程师登记查询系统检查是否存在虚假资料、证书类型相同、在其他企业重复注册等问题。在企业提供人员社保时也会出一些问题，相关标准规定必须提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。目前社保已经处于联网时代，资质考核中，对于人员社保的考核更为直接、真实。因此，企业一定要及时为人员缴纳社保，以防升级失败。
• 企业业绩成绩
  • 建筑企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。对于建筑企业来说，资质备案是有时间限制的，一般要求企业在工程完成一个月内进行备案，否则可能导致以前的工程业绩无用。建筑企业资质升级不同，要求也不同。对于需要设备和场地的资质来说，需要注意一点，如果企业是租赁设备一定要收好发票，避免不必要的麻烦。

二、升级资质对企业的好处

• 扩大承包项目范围，承接更多项目。
• 等级不断提高，竞争实力越强。
• 提升企业在行业中认可度。

三、资质升级需要的资料和步骤

• 特级、一级、二级一式 4 份；市区三级资质一式 3 份，县级三级资质一式 4 份。
  • 《建筑业企业资质申请附件材料》（综合类或第一册或上册）装订成册，所需材料均为复印件。
  • 企业章程及修正案。
  • 原资质证书（正本、副本，不得缺页）。
  • 企业经理资料：任职（聘用）文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同（社会保险凭证）。
• 《建筑业企业资质申请附件材料》（技经人员资料或第二册或下册），以下复印件均按高、中、初职称顺序装订，调入的人员附调动介绍信：
  • 企业项目经理相关材料：名单、任职（聘用）文件、身份证、职称证书、项目经理资格证书、劳动合同（社会保险凭证）。
  • 企业经济类人员相关材料：任职文件、聘用文件（聘用协议、聘用合同、劳动合同）、职称证书、身份证、社会保险凭证（中级以上）。（注：外聘人员必须签订 2 - 5 年的聘用合同，按先工程类后经济类装订，并含有身份证、聘书）
• 下列内容为改制、分立或合并重组的建筑业企业要求：
  • 新企业与原企业的人员内部组织结构的分立与合并情况说明。
  • 新企业与原企业工程业绩的分割、合并情况说明。
• 专家审查：
  • 每季度第二个月 15 日前由建设局建筑业管理处分管同志收集材料，备好资料。
  • 第二个月 20 日左右抽调专家库专家 3 - 5 名，对上报的企业进行逐家审核，参加审核的企业要带齐附件材料所对应的原件。合格后经建设局建工、安全、财务等部门检验后，报建设局局长会议终审。
  • 第三个月的 10 日前报建管局审批。
• 上网。
• 注意事项：
  • 建筑业企业可申请一项主项资质，多项增项资质（不超过 5 项）。
  • 申请材料中要求企业加盖印章或印鉴的，复印公章或印鉴无效。
  • 申请审查材料至少保存三年。
  • 文中所说社会保险重点是指养老保险，通俗说，企业必须为中级职称以上人员办齐养老保险和签订劳动合同、必须与中级职称以下人员签订劳动合同。

四、资质升级的流程

1. 满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
2. 材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
3. 建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
4. 经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。
   • 需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

五、企业资质升级的意义

1. 扩大工程承包范围
   • 一家建筑企业的发展，就是需要去不断的承接工程，然后从中获得收益。资质升级后的企业，工程承包范围扩大，企业能够承包的工程更多。通过资质升级，可以帮助企业参与更多的工程承包，从而在工程承包中收获更多的业绩。
2. 增强企业的竞争力
   • 建筑资质一般分为数个等级，企业要从最低等级开始申请。企业要办理资质升级，就需要满足所申请资质的条件，在这个过程中企业就需要不断积累实力。通过了资质升级的企业，实力得到提升，在建筑工程的承包中更有竞争力。
3. 提升企业的信誉度
   • 在平时就不能有任何的不良行为。很多企业不能通过资质升级，就是经营过程中出现了种种问题。那些资质升级成功的企业，一定具有着工程承包建设的信誉。众所周知，信誉代表着别人对于企业的认可，也是一家企业发展壮大的保障。

六、资质升级的注意事项

• 审核规范程序：申请的过程中，企业需要根据申请规范程序，遵循相关的审核流程，确保资质升级的合法性和有效性。
• 了解相关政策法规：在申请资质升级之前，企业需要了解相关的政策法规，确保申请符合当地的法律法规。尤其是在最近资质改革的背景下，许多政策都会影响到资质升级标准和流程，甚至影响资质的正常使用。
• 合理的选择资质等级：在申请资质升级时，企业应当根据自己企业的实际能力水平，选择对应的资质，以免审核不通过或者效果不理想。
• 及时关注审核结果：在申请资质升级之后，企业应当及时关注审核的结果及反馈。

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