办建筑资质需要哪些材料

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  好顺佳集团

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  2024-09-19 08:47:25

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一、办理建筑资质所需材料概述

办理建筑资质需要准备一系列的材料，这些材料的准备工作繁琐且重要，直接关系到资质申请的成功与否。以下将为您详细介绍办理建筑资质所需的材料。

二、建筑资质办理的材料清单

1. 初次申请

   • 《建筑业公司资质申请表》一式一份及电子文档

   • 公司组织机构代码证书副本复印件

   • 《营业执照》副本复印件

   • 公司章程复印件（含原公司和新公司）

   • 办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和两方租借合同或借用协议的复印件

   • 标准要求的主要设施购买发票

   • 经省级注册管理部门同意的注册建筑师初始注册或更改注册证明资料（新公司无资质的）

   • 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件

   • 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件

   • 技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技术证书

   • 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技术证书复印件

   • 公司主要人员申报前 1 个月的社会保险证明

   • 技术负责人（或注册建筑师）基本状况及业绩表（初次申请劳务资质的，可以不提供此项）

2. 增项申请

   • 《建筑业公司资质申请表》一式一份及电子文档

   • 《营业执照》副本复印件

   • 建筑业公司资质证书正本复印件

   • 申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件

   • 标准要求的主要设施购买发票复印件

   • 安全生产许可证复印件

   • 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件

   • 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件

   • 技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技术证书

   • 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技术证书复印件

     • 公司主要人员申报前 1 个月的社会保险证明

   • 技术负责人（或注册建筑师）基本状况及业绩表

3. 升级申请

   • 《建筑业公司资质申请表》一式一份及电子文档

   • 《营业执照》副本复印件

   • 建筑业公司资质证书正本复印件

   • 申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件

4. 延续申请

   • 《建筑业公司资质申请表》一式一份及电子文档

   • 公司组织机构代码证书副本复印件

   • 《营业执照》副本复印件

   • 建筑业公司资质证书正本复印件

   • 申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件

   • 标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和两方租借合同或借用协议的复印件

   • 标准要求的主要设施购买发票复印件

   • 安全生产许可证复印件

   • 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件

   • 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件

   • 技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技术证书

   • 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技术证书复印件

   • 公司主要人员申报前 1 个月的社会保险证明（报住建部审批的资质，提供公司主要人员申报前 3 个月的社会保险证明）

5. 简单变更申请

   • 《建筑业公司资质申请表》一式一份及电子文档

   • 《营业执照》副本复印件

   • 建筑业公司资质证书正本复印件

   • 申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件

   • 标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和两方租借合同或借用协议的复印件

   • 标准要求的主要设施购买发票复印件

   • 安全生产许可证复印件

   • 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件

   • 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件

   • 技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技术证书

   • 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技术证书复印件

   • 公司用工合同证明资料复印件

6. 丢失补办申请

   • 建筑业公司资质证书更改、丢失补办申请审查表

   • 《营业执照》副本复印件

   • 建筑业公司资质证书正本复印件

   • 在公然刊行的报纸，或许在资质允许机关网站公布的丢失申明

三、常见建筑资质办理的必备材料

1. 营业执照

   • 企业需提供有效的营业执照副本原件及复印件，以证明企业的合法经营资格，并且营业执照上的企业法人、净资产、公司地址等信息会成为其他材料核对的参照标准。

2. 建筑业企业资质申请表

   • 企业需按照相关规定填写完整的建筑业企业资质申请表，包括企业基本信息、人员信息、业绩信息等。申请表需加盖企业公章，并按照要求提交纸质材料和电子文档。按申请表内容和材料样本填写，扫描件要求原件扫描并且为彩色 PDF 等格式。

3. 人员资料

   • 企业技术人员的职称证书

   • 企业技术人员的技工证书

   • 技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表

   • 首次申请建筑业企业资质需上传企业技术人员的技工证书，且人员姓名、技工证书等级、专业必须与申请表填写一致。

4. 资产证明资料

   • 企业需提供上一年度或近期的财务审计报告原件及复印件，以证明企业的资产状况和财务状况。该报告应由具有法定资格的会计师事务所出具，并加盖会计师事务所公章。

   • 申请建筑业企业资质增项的，还要上传企业上一年度财务报表或审计报告，需要留意资产负债表中的所有者权益是否满足净资产的要求，法人和财务负责人是否签名。

5. 施工设备材料

   • 如果企业申请的建筑业企业资质标准对施工设备有要求，那么申请材料中需要加入主要设备购置发票，其中设备发票内容有资质标准要求的设备，或能体现标准要求的规格、指标，并且发票的购置方名称是申请人。

6. 办公场所证明资料

   • 企业需提供办公场所的产权证明或租赁合同等证明文件，以证明企业拥有固定的办公场所。若是自有产权则提供产权证复印件，租借的提供租借产权证和双方租赁合同或借用协议。

四、不同类型建筑资质办理材料的区别

不同类型的建筑资质，如施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质，在办理材料上存在一定的区别。

1. 施工总承包资质

   • 通常需要提供更全面的企业业绩材料，包括大型工程项目的竣工验收证明、工程结算单、施工图纸等。

   • 对技术负责人的要求较高，可能需要提供其主持完成的大型项目业绩证明。

2. 专业承包资质

   • 根据不同的专业类别，可能需要提供特定的技术设备购置发票、专业技术人员的资格证书等。

   • 部分专业承包资质对企业业绩的要求相对较低。

3. 施工劳务资质

   • 一般不要求企业提供工程业绩材料。

   • 重点在于技术工人的职业培训合格证书或职业技能证书。

五、最新建筑资质办理材料要求

1. 建筑资质办理材料有：建筑资质申请表、法定代表人承诺书、企业章程复印件、办公场所证明、中级职称证、技术负责人基本情况及业绩表、技术工人的职业培训合格证书、主要设备购置发票等。

2. 申报材料需要提前用 A4 字打印或复印并且加盖公章，制作扫描件时需与原件一致。

3. 需要注意的是，现在新办二级、三级建筑资质无需提供工程业绩材料，但是申请资质升级则需要先将工程业绩上传至系统平台进行评定，才能用于资质升级。

4. 当企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质时，企业净资产和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足资质标准二级要求，注册建造师、职称人员、技术工人、技术负责人个人业绩、技术装备等达到三级标准即可。

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