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2024-09-19 08:46:58
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内容摘要：一、企业资质更换的流程企业资质更换的流程因资质类型和地区可能会有所不同，但一般来说，以下是常见的流程：了解政策：明确自身企业资质更...
企业资质更换的流程因资质类型和地区可能会有所不同，但一般来说，以下是常见的流程：
了解政策：明确自身企业资质更换的条件和要求。例如，根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》，施工总承包、专业承包三级资质可换领相同专业二级资质证书等。
准备材料：按照要求准备齐全所需的材料，包括但不限于企业营业执照、原资质证书、相关人员的身份证明和职称证书等。
网上申请：登录相关的政务服务网站，按照系统提示填写申请信息并上传准备好的材料。
审核：相关部门会对提交的申请和材料进行审核。审核过程中可能会要求补充材料或进行现场核查。
领取新证：审核通过后，企业可以领取新的资质证书。
以成都市住房和城乡建设局审核权限的建筑业企业三级资质换领为例，具体步骤如下：
打开四川政务服务网，点击右上角登录，并以法人登录。
登录后，点击法人服务——部门——住房和城乡建设厅——建筑企业资质认定——施工资质新办——申请。
点击资质申请——资质换证。
按要求逐步填写资质信息、基本信息、法定代表人信息。
在“在线上传”中下载法人承诺书模板（模板填写相关内容及承诺人须手写签字加盖企业公章），按要求上传营业执照、原资质证书、安全生产许可证及法人承诺书。
完成以上事项再点击法定代表人签字——数据上报。
换证仅换已取消的建设工程企业资质，不需要换领的不需要企业提交，系统默认只有三级资质换对应二级资质。施工劳务、模板脚手架和预拌混凝土专业承包不分等级，非厅发资质，仍在 D3 证书上。
变更申请材料通常分为通用材料和专用材料两类。通用材料是指变更所有事项时均须提交的材料；专用材料是指办理该变更事项应当提交的专门材料。
通用材料：
《建筑业企业资质变更申请书》。
《建设工程企业资质证书变更审核表》。
企业法人营业执照正、副本复印件。
建筑业企业资质证书正、副本复印件。
专用材料：
企业名称变更：
企业股东大会或董事会关于企业名称变更的决议或者文件复印件。
企业原章程和关于企业名称变更的章程修正案复印件。
工商行政管理部门出具的“企业（企业集团）名称变更核准通知书”复印件。
以企业新名称签订的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
新名称企业关于企业负责人的任职文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书（或者工作简历）、聘用（任）合同复印件。
新名称企业关于技术负责人的任职文件复印件，以及技术负责人的身份证、职称证书、聘用（任）合同复印件和工作简历。
资质标准有建造师要求的，需提供已变更注册到新名称企业且满足资质标准要求的建造师执业注册证书（含变更页）复印件或者省执业注册中心出具的变更注册证明。
法定代表人变更：
企业股东大会或董事会关于法定代表人变更的决议或者任职文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
法定代表人身份证、职称证书复印件。
属于通过股权出资转让担任法定代表人的，还应当提供股权出资转让协议（股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意），以及会计事务所出具的关于股权转让和注册资本专项审计报告复印件。
企业负责人变更：
企业股东大会或董事会关于企业负责人变更的决议或者任职文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
企业负责人身份证、聘用（任）合同和职称证书（或者工作简历）复印件。
技术负责人变更：
企业关于技术负责人的任职文件复印件。
技术负责人的身份证、职称证书、聘用（任）合同复印件和工作简历。
技术负责人近一个月养老保险证明复印件。
企业住所地址变更：
企业股东大会或董事会关于住所地址变更的决议或者文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
新的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
注册资本变更：
企业股东大会或董事会关于注册资本变更的决议或文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
企业验资报告复印件，其中企业减资的，还需提供会计事务所出具的资金审计报告。
工商营业执照注册号变更：只需提供通用材料。
跨区域工商注册地变更：
企业原工商注册地设区市建设行政主管部门（跨省的需提供省级主管部门）同意资质变更的书面意见原件。
新工商注册地设区市建设行政主管部门同意资质变更的书面意见原件。
变更前原工商营业执照注销证明复印件。
企业股东大会或董事会关于工商注册地变更的决议或文件复印件。
企业章程及章程修正案复印件。
企业经审计的近三年财务报表复印件。
企业股东大会或董事会关于法定代表人任职决议或者文件、身份证、职称证书复印件。
企业股东大会或董事会关于企业负责人任职决议或者文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书（或者工作简历）、聘用（任）合同复印件。
企业技术负责人任职文件、身份证、职称证书、聘用（任）合同、近一个月养老保险证明复印件和工作简历。
按照资质标准要求的注册建造师的身份证、已变更注册到新名称企业的注册证书（含变更页）复印件。
按照资质标准要求的非注册专业技术人员的身份证、职称证书、近一个月养老保险证明复印件，其中，特殊专业技术人员还应提供相应证书复印件及反映专业的证明材料。
企业改制后相应资质条件未发生变化的：
企业改制方案和批复文件复印件（包括新企业与原企业资产、人员等分割情况）。
新企业章程复印件。
企业验资报告复印件。其余材料同跨区域工商注册地变更材料（6）—（11）。
关注政策变化：及时了解最新的政策法规和通知，确保企业的更换操作符合要求。例如，根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》，明确了不同资质的换领和延续规定。
按时申请：资质证书有效期届满前未申请换领资质证书的，证书逾期自动作废。如资质证书上还有其他资质的，换领资质的有效期单独标注，整本资质证书有效期不变。
材料准备齐全且真实有效：提供的材料必须真实、准确、完整，否则可能导致申请失败。
安全生产许可证：企业申请三级资质证书换二级资质证书时，安全生产许可证须在有效期内方可申请换领。
法人承诺书：企业上传的法人承诺书需按照制式模板填报有关内容及承诺人须手写签字加盖企业公章再进行上传。
企业信息一致性：企业营业执照有关信息与申请换证的资质证书信息（企业名称、法定代表人、企业类型、注册资本金、注册地址）保持一致。若企业资质为电子证照没有副本，上传资质电子证照即可。
申请选择：企业申请资质项一次申报自主选择，可以选择全部换，也可以部分换，不换领的资质项就作废。
先后顺序：企业已提交三级资质升二级资质事项申请的，需升级事项办结后方能提交其他资质的三级换二级申请。
有效期：换领资质自批准之日起 1 年内有效，企业应在换领资质有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，在 1 年有效期届满前未申请延续换领资质的，逾期自动作废。
特殊规定：换领资质不适用于企业重组、分立、合并时资质继承，不适用于《建设类行政审批有关事项的通知》（川建发〔2011〕26 号）、《关于进一步简政放权改进行政审批工作的通知》（川建审发〔2016〕999 号）、《关于进一步推进放管服支持企业资质申报工作有关问题的通知》（川建审发〔2017〕845 号）等文件中总承包资质涵盖专业承包资质优惠政策。
资质变更、转让和换证的区别：
资质变更：企业经营过程中，如企业法人变更、注册地址迁移等，需要对营业执照进行变更。而资质证书要与营业执照信息一致，才可以正常使用，因此营业执照变更后，企业还要到住建部门变更资质证书。
资质转让：建筑资质不允许单独转让，常说的资质转让实质上是指对持有资质的建筑公司进行收购，然后再对资质证书进行变更。
资质换证：资质换证主要针对的是持有旧版资质的企业更换新版证书，新版资质标准实施后，企业就需要第一时间办理换证。与资质变更时需要提交证明材料不同，办理换证只要提供旧版资质证书即可。
不同资质等级更换的区别：
施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书。
施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。
《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号）：为做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作，对取消的建设工程企业资质的换领、施工总承包一级资质和专业承包一级资质企业的延续等事项进行了规定。
《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布）：对建筑业企业资质的申请、许可、监督管理等方面进行了规定。
《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（2023 年 9 月 16 日）：强调了资质审批管理的相关要求。
《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（2020 年 11 月 30 日）：为贯彻落实相关改革精神，对建设工程企业资质管理制度改革提出了方案。
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