二级资质可以承包建筑类吗

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2024-09-19 08:46:44
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内容摘要：一、二级资质承包建筑类的相关规定建筑行业中的二级资质是可以承包建筑类项目的。二级资质的取得通常需要企业满足一系列的条件，包括但不限...

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一、二级资质承包建筑类的相关规定

建筑行业中的二级资质是可以承包建筑类项目的。二级资质的取得通常需要企业满足一系列的条件，包括但不限于企业资信、技术条件、技术装备及管理水平等方面。

以建筑装饰装修专业承包二级资质为例，企业需要具有独立企业法人资格，良好的社会信誉和相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元。近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程不少于4项；近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。

在技术条件方面，企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师执业资格或中级及以上专业技术职称；企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。

同时，企业还需要有必要的技术装备及固定的工作场所，具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

二、建筑类项目对二级资质的要求

不同类型的建筑类项目对二级资质的要求有所不同。

对于建筑工程施工总承包二级资质，企业注册资金不低于4000万元，具有建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。中级以上技术工人不少于30人，如抹灰工、木工、钢筋工、模板工等人员。工程业绩不少于2项。

对于建筑装修装饰工程专业承包二级资质，企业注册资金不低于200万元，具有建筑工程专业注册建造师合计不少于3人。工程相关专业中级以上职称人员不少于5人。中级以上技术工人不少于15人，工程业绩不少于2项。

三、二级资质可承包的建筑类项目范围

二级资质可承包的建筑类项目范围因资质类型的不同而有所差异。

房屋建筑工程方面，二级资质可承担建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；高度100米以下的工业、民用建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程；高度120以下的构筑物工程。

建筑施工方面，二级资质可承接高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程。

在市政公用工程、水利水电工程、机电安装工程等领域，二级资质也有相应的可承包项目范围。

四、不同地区二级资质承包建筑类的政策差异

不同地区对于二级资质承包建筑类项目的政策存在一定的差异。

以河北为例，河北建筑工程总承包二级资质的新办需到河北省住建厅进行申请。申请流程包括网上预约、递交材料、现场审核、培训等环节。要求申请单位必须成立三年及以上，企业注册资金不少于100万元，拥有高级工程师3人及以上，注册建造师、注册结构师等工程技术人员10人及以上。同时，企业自上一个资质评定证书颁发之日起，必须保持近两年内有8个以上的类似项目的完成记录。

五、二级资质承包建筑类的案例分析

在实际情况中，有许多企业成功获得二级建筑工程施工总承包资质并承接相关项目的案例。

例如，某建筑工程施工总承包二级企业，在满足资质标准的要求下，成功承接了一系列建筑工程项目。其资质要求包括建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。