二级建造资质的公司

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  好顺佳集团

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  2024-09-19 08:46:43

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一、二级建造资质公司的定 要求

二级建造资质公司是指具备住房城乡建设部规定的二级建筑工程施工总承包资质标准的企业。其要求包括：

• 企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

• 企业资信能力方面，如注册资本金、净资产等有一定的标准。例如，特级资质企业注册资本金需 3 亿元以上，净资产 亿元以上，且近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万。

• 具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。

二、二级建造资质公司的申请流程

申请二级建造资质公司的流程如下：

• 初始注册流程：申请人持有《二级建造师执业资格证书》，受聘于一个具有建设工程施工或勘察、设计、监理、招标代理、造价咨询独立资质的法人单位(该单位工商注册地应在当地行政区域内)。按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。符合标准的，签署意见后将申请材料报市建委。不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料报市建委。时限方面，初始注册、增项注册、重新注册 10 个工作日，注册证书变更、注销注册、遗失补办或污损更换 5 个工作日。

• 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件，然后上报市建管处。

三、二级建造资质公司的优势和限制

优势：

• 不受资质停办影响。目前资质停办已长达一年，新建筑资质标准未发布期间，企业无法通过行政许可申请资质证书，若急需资质证书承接工程，收购建筑公司获取资质是合法方式。

• 不用办理资质升级。企业获取高级别资质通常需申请资质升级，难度大且对工程业绩要求高，而通过二级建筑资质分立可直接获取二级资质证书。

• 拥有二级资质的企业在建筑市场中具有更强的竞争力，在招投标中更具优势，能获得更多工程项目。

• 企业信誉度更高，有利于拓展业务和合作机会。

限制：

• 可能在某些大型、高要求的项目中，二级资质的竞争力相对较弱，无法与更高级别的资质企业竞争。

• 业务范围可能相对受限，一些特定的复杂或大规模项目可能需要更高级别的资质。

四、二级建造资质公司的案例分析

以下是一些与二级建造资质公司相关的案例分析：

• 某新建住宅工程，地上 18 层，首层为非标准层，结构现浇，工期 8 天。2 层～18 层为标准层，采用装配式结构体系。

• 某新建办公楼工程，地下 2 层，地上 20 层，建筑面积 24 万 m2，钢筋混凝土框架剪力墙结构，M 公司总承包施工。

五、二级建造资质公司的行业现状

行业发展：

近年来，建筑行业发展迅速，建筑市场规模不断扩大，建筑工程项目数量和规模不断增加。

市场需求：

建筑是国民经济的支柱产业，对二级建造师的需求逐渐增加。目前全国建筑业从业人员数量约 5000 万人，但其中持有二级建造师证书的人数仅为 600 万人左右，二级建造师在建筑行业中的占比相对较低。

职业前景：

• 行业需求大，发展空间广阔。

• 薪资待遇优厚，且随工作经验和技能提升有望进一步提高。

• 职业晋升机会多，可担任项目经理、技术负责人等中高层管理职位。

但同时，行业也面临着一些挑战，如审核工作更加严格，建筑工程的业绩成为重点考核要点等。

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