东城建筑资质需要什么

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  好顺佳集团

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  2024-09-19 08:46:30

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一、建筑资质等级

（一）改革后的建筑资质等级

建筑资质改革后，除了总承包里面的施工综合资质和专业承包里面的不分等级资质以外，全部划分为甲、乙两个等级。

• 甲级是改革前的一级，属于建筑资质当中的最高等级，对企业承接相关建筑工程施工几乎没有限制，只要是该相关工程，企业都可以承接，不论合同金额是多大，涉及规模有多大，统统拿下。
• 乙级是改革前的二级和三级合并，建筑企业在改革以后，初次办理的建筑资质都是乙级，相比改革之前，只能办理三级肯定有所优势，但是相对甲级建筑资质来说，其企业在相关工程承包范围中，有一定的限制。超出合同金额或者超过一定规模，就不能承接。

（二）其他常见的建筑资质等级划分

1. 总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等 10 项资质设为一级、二级、三级。
2. 总承包资质中的通信工程、机电工程，以及专业承包资质中的桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级。
3. 建筑装修装饰工程、海洋石油工程、电子与智能化工程、消防设施工程等资质设为一级、二级。

二、办理建筑资质证书所需材料

1. 《营业执照》副本复印件
2. 企业章程复印件
3. 企业组织机构代码证书副本复印件
4. 标准要求的主要设备购置发票
5. 办公场所证明，属于自有产权的出具复印件；属于租用或借用的，出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
6. 技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩
7. 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
8. 技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
9. 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
10. 企业主要人员申报前 1 个月的社会保险证明
11. 经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）
12. 企业法人营业执照副本
13. 企业资质证书正、副本企业章程
14. 企业近三年全省建筑行业统计报表
15. 企业经审计的近三年财务报表（审计事务所出具）
16. 企业法定代表人任职文件、身份证明
17. 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料
18. 企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）
    • 其中，首次申请资质的企业，不需提供上述 2、4、5、9 的材料，但应提供企业安全生产管理制度等文件。安全生产管理制度应当包括安全生产责任制度、安全生产群防群治制度，安全生产检查制度、安全生产奖惩制度等
19. 企业资质证书正，副本复印件（含变更记录栏）
20. 经审计的近三年财务报表（资产负债表和损益表）
21. 法定代表人任职文件，身份证件复印件
22. 企业法定代表人签署的《建筑业企业资质申请表》及电子文档
23. 企业法人营业执照副本复印件，安全生产许可证副本
24. 注册建造师的注册执业证书
25. 资质标准对企业设备厂房有具体要求的，建筑资质代办企业应出具设

三、申请建筑资质证书流程

1. 申请人向省建设部门提出申请，提交有关材料。其中中央管理的企业直接向建设部申请。
2. 建设部门对建筑业企业申请施工总承包特级、一级和专业承包一级资质的申请材料进行初审；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅商同级有关部门审核同意后，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部。
3. 建设部门对建筑业企业申请二级及以下资质（包括不分等级资质）和劳务分包资质的申请材料进行审查；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核。
4. 准予许可的，于法定时间内（20 个工作日）向申请人颁发、送达资质证书。
5. 办建筑资质，包括二级建造师 5 人。中级工程师 6 人。八大员 15 人。中级技工 30 人。中级工程师必需有结构、给排水、电气专业。
6. 人员准备完后，需要以公司名义给所有人员买社保保险，也就是社保。买三个月的就可以。提示，交资料的时候，他们看近三个月的社保明细。
7. 准备建筑业企业资质申请表（建设部网站上有）；企业营业执照正副本复印件；企业章程复印件；企业资产证明文件复印件；企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册。
8. 资料做好后，带上所有原件及资料，去工商注册所在地的建设主管部门提交资料。需要说明的是，市级以下的，需要县验过后，在报市里审核。
9. 资料验收通过后，等网上公示，公示无异议后，颁发建筑资质证书。

四、申请建筑资质证书时间

申请材料提交后，建筑施工资质办理法定办结时限 20 个工作日；承诺办结时限 6 个工作日，不含专定评审、公示等时间，总体下来需要 2 - 3 个月的时间。

五、申请建筑资质费用

1. 无可厚非，资质办理与公司的整体规模脱不了干系，建筑企业实力需要达到一定的标准后才可以申请资质。举个例子：施工队和个人不具备申请资质，需要先申请注册建筑公司，具备独立法人资格。所以在这个过程中，就需要支付办公场地租赁、公司核名、以及银行开户等相关费用的缴纳。
2. 倘若你是刚成立的建筑企业还需要办理安全许可证，建筑资质升级和增项等相关资质。
3. 不得不提到的是，建筑资质人员的补充。说到资质办理，人员是必不可少的一项。人员配备，需要根据公司规模进行专人招聘，当然这个也是费用支出的一部分了。为了保证申请的正常进行，必须要有足够的人员支撑。
4. 就是现在人们关注度最高的，人员社保缴纳问题。通常情况下，新成立的企业，一般要求需要给员工缴纳一个月的社保，如果现有资质需要升级或者其它，则需要最少三个月的社保缴纳证明材料才算完整。
5. 强调一下资质代办的服务费收取情况。你只要记住一点就够了，找靠谱的公司，办靠谱的资质。
6. 办工商所需资金：工商所需费用包含代理费用和注册资金验资费，另外还包含选择性消费，比如聘请专业人士取公司名称，选择无地域名的公司注册等，随着服务领域的细分，还会有更多的服务供大家选择。市场参考价大约在 2000 元 - 20000 元不等。
7. 办公司资质需要资金计划：办公司资质需要大量的人才，公司成立之后，根据资质项目申请数量，制定人才招聘计划，人才招聘资金需求量占比很大，因为新办资质的企业，大部分资金都耗费人才上，只能通过招聘才能解决人才困境。这一步资金不可预计，一般需要还耗费几万到几十万皆有，通过下列方法计算：
   • 查看相应的资质标准，把需要的人才专业及数量统计出来。
   • 根据当地市场行情，分别制定招聘价格。
   • 通过所有人才价格计算出需要投入的的总体价格。 通过上述人才招聘费用的计算，再需要额外加上人员每月的社保费用，便得到总和。
8. 公司资质后期维护资金：公司资质办完毕之后，还需要对其进行维护。主要包含资质维护费用和人员费用两部分组成，公司有专职人员，自己就可以维护，另外，你找代理公司帮忙，他们也是乐意的，因为可以赚

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