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装修资质二级资质借用

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2024-09-18 09:41:39
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装修资质二级资质借用

装修资质二级资质的定分类

装修资质二级资质，全称为建筑装修装饰工程专业承包资质，是建筑行业中专门用于承包装修装饰工程的专业资质。根据国家相关规定，装修资质分为两个等级：一级和二级。二级资质是较低的等级，适用于一定规模以下的装修装饰工程。

装修资质二级资质的承包范围

拥有装修资质二级资质的企业，可以承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。这些配套工程通常包括在不改变主体结构前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。

装修资质二级资质的转让流程

装修资质二级资质的转让，实际上是通过转让拥有该资质的公司来实现的。这种转让过程需要遵循一定的法律和行政程序。

调查卖方公司状况：在达成协议之前，买方需要对卖方公司的整体运营状况进行调查，包括是否存在债务纠纷或其他不良记录。这是因为买方实际上是收购卖方公司，使其成为自己公司的一部分。
谈判转让价格：在调查清楚且可接受的情况下，双方需要针对转让价格进行谈判，并最终以书面形式确认（签订合同）。
股权变更：签订完合同后，原卖方公司的股权将正式转让给买方公司。这是通过法律程序完成的，可能涉及律师和公证人的参与。
变更公司相关信息：股权变更后，买方可以变更公司的营业执照、税务、公司账户等相关信息，以确保公司正常运营。

装修资质二级资质的申请条件

如果一个企业想要申请装修资质二级资质，需要满足一定的条件。

企业资产：企业需要具备一定的净资产，通常是200万元以上。
企业主要人员：
- 注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于3人。
- 技术负责人：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或相关专业注册建造师执业资格。
- 中级以上职称人员：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。
- 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 专业技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
- 工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

装修资质二级资质的申请程序

申请装修资质二级资质的程序相对复杂，需要经过多个阶段的审核和批准。

提交申请：企业向市建委装饰办申报，由市建委装饰办初审同意后，上报省住房和建设厅审批。
受理时间：由于省厅每双月前5个工作日受理申报材料，企业向装饰办申报材料时间应在单月1--25日，逾期下次受理。
审批决定：省厅受理后20工作日内做出批准或不批准的决定，并于省市建设网公告公示/进行公告。
资质证书领取：批准的企业在公示期满后，应使用电子身份认证锁，按照程序尽快进行网上申报（上报部门选择“西安市”），申报成功后，将资质证书（1正4副本）交到装饰办，由装饰办统一到省厅打证。

装修资质二级资质的改革趋势

值得注意的是，建筑装修装饰二级资质正在经历改革。根据最新的政策动向，装修资质二级资质将被合并到建筑幕墙资质中，这意味着未来购买一家建筑装修装饰二级资质公司相当于购买了两个资质。资质等级的划分也将发生变化，原有的多个等级将简化为甲级和乙级两个等级。

装修资质二级资质的借用实际上是通过转让拥有该资质的公司来实现的。这个过程需要遵循一系列的法律和行政程序，包括调查卖方公司状况、谈判转让价格、股权变更以及变更公司相关信息。同时，申请装修资质二级资质需要满足一系列的条件，包括企业资产、企业主要人员等方面的要求。随着资质改革的推进，未来的资质等级划分将更加简化，这对于企业来说是一个重要的变化。