申请办房地产开发资质范文

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  好顺佳集团

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  2024-09-18 09:41:05

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  4049

房地产开发资质申请范文

申请房地产开发资质的基本条件

房地产开发资质分为四个等级，分别为一级、二级、三级、四级，不同等级的资质对企业的要求也不一样，具体条件如下：

资质等级	注册资本	专业管理人员	中级以上职称的管理人员	专职会计人员
一级	不低于5000万元	不少于40人	不少于20人	不少于4人
二级	不低于2000万元	不少于20人	不少于10人	不少于3人
三级	不低于800万元	不少于10人	不少于5人	不少于2人
四级	不低于300万元	不少于5人	——	——

申请房地产开发资质还需要满足以下条件：

1. 从事房地产开发经营5年以上。
2. 近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
3. 连续5年建筑工程质量合格率达100%。
4. 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
5. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
6. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
7. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
8. 未发生过重大工程质量事故。

申请房地产开发资质的流程

申请房地产开发资质的基本流程包括以下几个步骤：

1. 准备材料：包括房地产开发资质申请表、公司法人的营业执照、公司章程、财务报表、公司法人及相关高管的身份证明等。
2. 提交申请：向公司所在地的人民政府房地产行政部门提出申请并提交准备好的相关材料。
3. 初审：房地产行政部门收到申请及相关材料后进行审核。
4. 审批：如果申请的是三级或四级房地产开发资质，由当地房地产行政部门进行审批；如果申请一级房地产开发资质，则由住房和城乡建设部门进行再次审核并作出决定。

请注意，建议在申请前咨询相关部门获取最新的信息。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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