没有建筑装饰资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-18 09:40:15

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关于没有建筑装饰资质的相关情况

合同效力

• 家庭居室装饰装修外：须有相应资质，否则合同无效。根据《建筑法》第 13 条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。按照本条规定，对于建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，从事建筑活动时，都必须具有相应等级资质，若不具有相应等级资质，依法不能从事相关建筑活动。对于装饰装修是否须有相应资质要求呢？根据《建筑法》第 2 条第 2 款规定，本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。根据建筑法相关释义，本条所称建筑活动包括各类房屋建筑及其设施的新建、改建、扩建、维修、拆除、装饰装修等活动，以及线路、管道、设备（包括电梯）的安装活动。2011 年《最高人民法院关于修改<民事案件案由规定>的决定》中，装饰装修合同纠纷即为建设工程合同纠纷下辖案由之一。最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第 286 条规定的优先受偿权的函复》中亦明确，装修装饰工程属于建设工程。也就是说，不管是住宅装饰装修，还是非住宅装饰装修，都属于建设工程范畴，受建筑法调整。既然受建筑法调整，须具有相应资质才能从事装饰装修。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，即违反法律、行政法规的强制性规定，认定无效。也就是说，从事装饰装修，须具有相应资质，否则所签订的装饰装修合同会被认定无效。
• 家庭居室装饰装修：允许没有相应资质。根据建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》（1997 年）第 6 条规定，凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

相关案例

• 案例 1：没有资质，合同有效。2010 年 4 月，朱某某以天创设计室名义与祥云县云昌煤矿签订《建筑装饰工程施工合同》，由朱某某承包酒店装饰装修，后双方发生纠纷诉至法院。一审法院认为合同有效，理由是：对于装饰装修工程法律法规没有强制规定承包工程的人员需要什么资质等级要求，双方当事人经过协商签订了合同，在合同中没有对承包人的资质作出约定，双方签订的合同没有《合同法》第五十二条规定的合同无效的五种情形，故双方当事人签订的《建筑装饰工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，根据《合同法》第四十四条第一款之规定，“依法成立的合同，自成立时生效”，该合同是合法有效的合同。最高人民法院亦认定合同有效，理由是：《中华人民共和国建筑法》并未要求从事室内装修装饰施工，必须具备相应的施工资质，故本案朱某某及其经营的天创设计室未取得装饰装修工程施工资质，不属于适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，应当认定为合同无效的情形。建设部《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》虽然规定了核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动企业资质等级的依据，但并未明确规定未取得资质企业不得进行装饰装修工程施工，且该规定系部门规章，不能作为认定民事合同无效的法律依据。故朱某某所持本案《建筑装饰工程施工合同》因违反法律强制性规定应认定为无效的主张，缺乏法律依据，本院不予采信。--最高人民法院（2014）民申字第 938 号
• 案例 2：没有资质，合同无效。2017 年 3 月，原告上海某装饰公司与被告沈某某签订《上海市装饰装修施工合同》，被告将涉案饭店装修工程发包给原告，上海某装饰公司没有相应施工资质。后双方发生纠纷诉至法院，一审法院认为，原告无相应资质承包涉案工程，违反法律的效力性禁止性规定，双方所签合同当属无效。--上海金山法院（2019）沪 0116 民初 4854 号

装修公司没有建筑资质的处理办法

装修公司没有建筑资质，应当提交以下材料：

材料	详情
建筑业企业资质申请表及相应的电子文档
企业法人营业执照副本
企业章程
企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料
建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书
建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证
部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证
建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明
建筑业企业安全生产条件有关材料
资质标准要求的其他有关材料

办理装饰资质的流程大概如下：然后去省建设厅买企业信息锁，接着就是去主管部门申报资质。准备所有的相关材料和复印件及原件到区建委进行初审，讲复印件分 2 册，一册为综合资料册二册是人员册，区建委去企业现场审核，市建委受理抽查人员到场，通过审批的携带企业营业执照原件和受理通知书到住建委领取建筑装饰装修资质证书，未通过的需要从新申报材料。

1. 申请装饰、幕墙、门窗专业承包一级、二级资质升级，企业向市建委装饰办申报，由市建委装饰办初审同意后，上报省住房和建设厅审批。
2. 由于省厅每双月前 5 个工作日受理申报材料，企业向装饰办申报材料时间应在单月 1--25 日，逾期下次受理。
3. 省厅受理后 20 工作日内做出批准或不批准的决定，并于建设网公告公示/进行公告。
4. 批准的企业在公示期满后，应使用电子身份认证锁，按照程序尽快进行网上申报（上报部门选择“西安市”），申报成功后，将资质证书（1 正 4 副本）交到装饰办，由装饰办统一到省厅打证。

希望可以帮到你。没有按期完工，如果是装修公司的原因，那么就应当按照合同按天赔付。然后去省建设厅买企业信息锁，接着就是去主管部门申报资质。建筑公司申报装饰装潢资质的话，公司还是需要符合建筑工程装饰装修工程专业承包企业资质标准，也就是说，你只要符合资质标准就可以进行申报了。15 年实行的新资质标准里面，装饰装修资质没有三级了，你需要在资质过渡期内进行资质就位，资质过渡期是 2015 年 3 月 1 日到 2016 年 12 月 31 日，资质就位的话，直接是就位二级了，需要补充一定的人员。关于资质类的问题你可以到资质门户网站——资质世界网去了解。

装饰公司设计无资质

亲，如果装饰公司没有相应的资质，则设计是违法的哦。根据《中华人民共和国建筑法》规定，从事建筑工程设计、施工、监理等活动的单位和个人必须具有相应的资质才能进行。对于装饰公司而言，需要具备建筑装饰装修工程专业承包资质或者建筑装饰装修工程设计专项资质。如果装饰公司没有任何资质，那么其从事的设计活动是违法的，并且可能会被相关部门处罚。如果该公司的设计存在问题，可能会给业主带来损失，因此在选择装饰公司时，一定要注意其是否具有相应的资质哦。亲，如果装饰公司没有相应的资质，则设计是违法的哦。亲！根据《中华人民共和国建筑法》第九十三条规定，从事建筑设计、工程勘察、工程设计、工程施工等专业技术服务的组织，必须具备相应的资质或者条件。因此，如果装饰公司安排的设计人员没有相关证书，就属于违法行为哦，有些装饰公司会聘请一些没有专业资格证书的人员从事设计等职务，这种情况是不合法的。如果发现该公司有违法行为，可以向市场监管部门举报。同时，消费者在选择装饰公司时也应该注意查看其是否具备相关资质，以保障自身利益。亲，您可以通过以下方式进行投诉：

1. 直接向装饰公司反映

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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