房屋建筑工程总包三级资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-18 09:39:25

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房屋建筑工程总包三级资质

房屋建筑工程施工总承包三级资质是建筑企业承接特定规模和类型建筑工程的必要条件。以下是关于房屋建筑工程总包三级资质的详细信息。

一、资质办理条件

1. 企业资产要求

要办理房屋建筑工程施工总承包三级资质，企业需要满足一定的资产要求。具体来说，企业的净资产需要达到800万元以上。

2. 企业人才要求企业在人才配置上也需要达到一定的标准。具体要求包括：

• 二级注册建造师5人；- 建筑工程中级职称6人，专业齐全；- 合格的中级技工30人。

技术负责人需要具备5年工作经历、中级职称或建造师、二级以上房建资质业绩2项。

3. 人员社保要求所有参与房建总包三级资质申请的人员都需要缴纳足够的社保。通常，企业需要为这些人员缴纳至少3个月的社保。

二、资质代办要求

如果建筑企业觉得自己办理资质没有把握，可以选择专业资质代办公司。在选择代办公司时，需要注意以下几点：

• 代办公司的专业程度、整体实力、品牌信誉和服务质量；- 代办价格的合理性。

三、资质的主要要求

根据最新的资质标准，房屋建筑工程施工总承包三级资质的主要要求包括以下几个方面：

1. 工程业绩要求

企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

• 6层以上的房屋建筑工程；- 高度25米以上的构筑物或建筑物；- 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；- 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；- 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2. 企业人员要求企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

3. 企业资本要求企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

4. 企业财务要求企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

四、可承担的工程范围

获得房屋建筑工程施工总承包三级资质的企业，可以承担下列工程的施工：

• 高度50米以下的工业、民用建筑工程；- 高度70米以下的构筑物工程；- 建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；- 单跨跨度27米以下的建筑工程。

五、资质的含金量

由于建筑企业的项目通常是层层分包的，总承包资质的含金量非常高。随着住建部226号文的发布，企业日常维护资质的要求降低，三级资质的含金量也有所上升。

房屋建筑工程施工总承包三级资质的获取对于建筑企业来说是非常重要的，它不仅能够帮助企业扩大业务范围，还能够提升企业的市场竞争力。企业在申请该资质时，需要严格按照相关要求准备材料，并选择合适的代办公司以提高办理效率。同时，企业应当不断提升自身的工程业绩和人员素质，以满足资质升级的要求。

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