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建筑资质代理办理流程

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2024-09-18 09:38:59
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内容摘要：建筑资质代理办理流程一、签订协议、有能力的资质代办企业。专业的代办企业都是要到工商行政管理局去登记注册的，并且公司内部要配备了解建...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

建筑资质代理办理流程

一、签订协议

、有能力的资质代办企业。专业的代办企业都是要到工商行政管理局去登记注册的，并且公司内部要配备了解建筑资质的专家、还有相应数量的一级建造师和一定的人脉等。要了解清楚了之后才与之签订合同或协议。

二、工商部门办理

办理建筑资质的时候，需要满足注册资金、经营范围等要求，这是首要工作，大概预计时间为2周，如果公示意见中出现了经营范围不符合等，这属于低级错误。

三、人才部门准备

除了劳务资质之外，其他任何资质都需要配建造师，注册到公司系统周期很长，前期寻找还需要一定的时间，此步骤一般与工商同时进行，一般预计一个月左右，看需求状况，人员要求多，自然时间长一些。

四、资质部门操作

一般情况下，基础的人员比如工程师、技工等，工单下放的时候，便会配置预留，等待建造师成功注册到公司系统，其他的基本资料都弄好了，只需要把建造师资料补充上去，便可上报，审核。公示、通告同意之后，便可领取资质。

五、安许部门办理

办理安许最重要的原材料便是 A/B/C/特种工需要配置齐全，领取资质之后，便可以准备上报安许，在四川，安许周期大致为 2 个月。

补充信息：

建筑资质转让流程：
- 在达成正式转让协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方获得卖方公司，因此有必要调查转让公司是否存在债务纠纷，不良记录等。
- 买方调查清楚后，将与卖方就转让价格进行谈判和谈判等。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认。
- 合同签订后，公司股权将在卖方的配合下转让给买方。
- 股权变更后，买方变更公司营业执照，税务，公司账户等。
- 资质证书和安全许可证变更。完成变更之后，初次转让的流程完成，买方可以进行相应的业务活动。

建筑资质代理办理所需材料

一、基本材料

施工资质办理前，必须先准备证明个人真实性的材料，包括营业执照或组织机构代码证书和企业章程复印件等。这是有证明资料的基本需要，也是建筑行业资质办理时必须使用的数据。

二、办公场所证明

企业要办理资质，必须有固定的办公空间，建筑行业的工人也不少，因此需要能够在合适的办公场所内交接工作，而建筑行业资质代理机构的认证或资质办理，要求企业出具办公场所的证明材料。

三、营业执照

营业执照是必须要具备的，如果没有营业执照，就意味着是一个黑户，所以更不可能有资质。代办企业资质的人员需携带企业法人的营业执照到政府单位进行申请，等待政府的批准。

四、其他材料

企业要办理资质，除了上述材料，还需要根据申请提交材料。办理资质时将根据申请时填写的内容进行。代办人员将提前准备相关材料，供政府部门审批。
企业如果选择代办建筑工程资质，还需要提供《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档、营业执照副本复印件、建筑业企业资质证书正本复印件、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件、标准要求的主要设备购置发票、安全生产许可证复印件、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件、技术负责人身份证明、职业资格证书、职称证书或技能证书、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件、企业主要人员申报 3 个月之前的社会险证明、技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表等材料。

补充信息：

人员材料：建筑工程项目资质申请办理，需要的人员众多，有注册建造师、技术工人、九大员等。在人员材料中，就要有这些人员符合资质要求的职称资质证书，此外还要有个人社保证明、身份证等不可或缺的人员材料。
业绩材料：如果资质代办时，不属于办理最低级别资质，而是申请办理的高级资质。那么，在提交资质申请时，就得准备建筑建筑项目的相关业绩材料。并且，在业绩材料的筹备中，还需要注意满足业绩的期限、类型和项目数量等具体要求。
资产材料：因为建筑工程项目资质考察的都是净资产，并不是企业成立时的注册资金，所以就需要通过计算得到。因此，在资产材料筹备中，就得提供企业的年度审计报告，得到最终的净资产金额是否满足标准。

建筑资质代理办理的注意事项

一、对代理公司的考察

要对代理公司的整体情况进行了解，比如行业内的地位和公司成立年限等，虽说成立年限的长短不能代表一个公司的专业度，
行业内的地位也代表了此公司在行业内的专业地位，因此找代理公司一定要注意公司成立时间和行业内的地位。

二、公司内人员的专业性

要考察公司内的人员是否专业，专业的办理人员能让企业在这个过程中省心又安心，缺少专业性的办理人员会耽误企业进行建筑行业资质证明的办理流程。

三、费用问题

最要紧的是要先和代理公司谈好价格。建筑资质的办理所需花费不是一笔小数目，服务前不说明收费明细的公司不可信，中间可能含有大量的隐性消费。

补充信息：

选择代办公司：目前建筑行业的资质代办公司发展得比较成熟，、口碑以及从事的专业性等方面来进行选择和了解，通过这样一个全面的审查之后，
协议内容：
- 对许多业务不是很熟悉的企业，代办机构是个不错的选择，这其中势必会牵扯到双方签订协议，那么企业要注意协议签订的主体和委托业务范围，代理公司要给协议企业配备人员和人员证书、制作申报材料，与建设部门进行协调落实，办理社保等，这些工作内容都是需要标注清楚的，避免影响企业正常的资质申办。
- 既然有协议，那就要有明确的责任和义务。双方约定提出各方面的事项，例如，代理公司如果没有完成办理，需要承担什么后果或者企业拖延提供相关资料，导致资质办理延期，企业又要承担怎样的责任等，都需要双方协商进行。
- 企业需要配合代理公司整理材料，提供相关材料原件，而代理公司对于企业提供的材料具有保密义务，严防外泄。
作为建筑公司承包施工工程的注意事项：
- 申请材料弄虚作假：在建筑资质标准明确规定了企业的注册资本、人员数量、资质、设备、工程业绩，企业要是想升级就必须满足所要求的条件。但如果企业剑走偏锋去伪造这些材料和数据，这种行为去申请资质，不仅被发现后会立即被取消，还会导致长期无法申请资质。
- 建筑资质越级承包：各类资质都有相应的等级标准，不同资质等级可以承包的项目范围也不同。企业只能在资质允许的范围内承揽项目。
- 资质没有及时变更：地址、注册资本、营业执照注册号、经济类型、法定代表人、技术负责人、企业负责人、企业名称发生变更时，不办理资质证书变更手续。

建筑资质代理办理的常见问题及解决方法

一、常见问题

在办理建筑资质的过程中，很多企业都不熟悉流程，因此常常会走很多弯路。
由于建筑资质并不是经常需要办理，因此很多最新政策企业也不了解，还在用老标准进行人员配置，从而导致了不必要的花费。
办理资质缺乏人员，投入了大量的精力，还是找不到合适的人才。
申办资料制作不规范，提交申报后，需反复修改。
由于企业不清楚政策，得看审批人员的心情办事，建筑资质有时明明是没问题的，可能也会给你找出一系列问题让你重来。

二、解决方法

资质代办机构能准确地把握政策，能有效提升建筑资质申办的效率。
资质代办机构经验丰富，对于申办流程非常熟悉，可以一次性准备好需要的材料，无需企业反复修改并重新提交，因此可以节约很大一部分时间。
专业代办机构拥有众多人才储备，能在最短时间内把人员配置齐。
代办机构人脉广，资渠道也多，为顺利拿到资质打下了坚实的基础。

补充信息：

人员配备问题：所有资质办理都需要人员的学历、专业、职称或者从业资历、个人业绩等条件符合岗位的要求，
企业注册资金问题：企业注册资金需要符合资质标准的要求，如果同时进行多个资质申报，则采用大值，经营范围必须包括所有资质申请项，不能遗漏。
社保材料问题：资质标准规定建筑企业进行建筑资质办理时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致。
资质代办机构问题：资质办理流程比较复杂，找资质代办几乎已经成为了行业内的默契。但需要注意的是，目前几乎整个企服行业包括资质办理在内的市场，都出现了通病，那就是代办机构服务质量参差不齐，供需双方需求不一致。这就导致有需求的企业难以找到合适的代办机构，而优质的代办机构也不能脱颖而出。

不同类型建筑资质代理办理的差异

一、资质代办公司更及时

因为资质改革的原因，加上企业不是经常办理资质所以导致建筑工程施工企业了解的新政策方面不如代办公司，代理企业对新政策的了解程度越来越高，近年来，建筑工程施工资质不断改革，新政策不时出台，这都直接关系到企业资质成本的高低。例如，之前申请资质的建筑工地专业人员（俗称八大员）就被取消，新申请的企业施工资质不再需要配备八大员，这项政策就降低了申请企业资质的成本。但是一些自己办理资质的企业，在申请资质的时候还带上八大员的资料，导致的企业的花费在无形中增加，资质代理公司相对于普通企业来说更加了解当前政策，甚至提前知道新政策动向，办资质如果更省钱了，企业可以减少资金和其他条件准备；如果更麻烦了，企业不费心，也有专业公司来操作。

二、人力资源丰富程度

新资质申请都有人员数量的规定，需要配备一定的人员，人员成本是资质成本中占比最大的部分。很多新成立建筑企业不知道人员配备的要求导致办理资质失败，一般来说，如果企业自身现有的人员足够申办资质了，就可以省去人员方面的花费。由于很多要求、操作方法，企业本身未必知道，容易造成人员重复，产生不必要的资金浪费。另外一种情况，企业的现有人员不足，就需要花钱来配置足够的人员，企业自己招聘人员费时费力。资质代办公司通常拥有丰富的人力资源，而且由于他们经常合作，所需要的价格往往更低，可以更快且更便宜的达到资质人员要求。

三、多项同时办理节省开支

建筑企业申请各种不同资质，无论对净资产或人员的要求是看高不看低，不会重叠。如果你正在寻找一个专业的资格代理机构，办理多个资质的费用不会是每个代理费的总和，但会比单独办理每一项便宜得多，甚至一些代理公司也可能免费办理其中的某些资质。从企业长远考虑可能会需要很多建筑资质，只要能达到要求，资质代办公司可以一次性把多项资质都办好，有些资质是顺带能办的可能就会免费办理了。

补充信息：

建筑资质代办公司的类型：
- 有规模有年限的公司：这类资质代办公司一般拥有丰富的代理经验、专业的团队、熟悉资质办理。在每个环节都有一套比较成熟的体系，所以他们在申请办理资质的材料和流程上不会出现低级错误，办理通过率高，服务质量也不错，价格也是比较正常的。对于企业各种类型的资质代办来说，无论是性价比还是服务都是非常优秀的。
- 刚成立不久的新公司：并不是说新公司就肯定办不好，但很多公司的销售人员能力不确定，办理过程不是很熟悉，公司管理制度上不完善，导致有时会资质办理失败，哪怕几率不大，企业也不愿冒这个险吧另外他们的服务价格也波动较大，有可能为了拓展业务而用低价诱导，如果没有其他问题，也可以考虑尝试。
- 个人以代办公司名义：有些并不是真正的一个公司而只是某些业内人士，通常是个人去给企业办理，这里其实就存在很多可能的风险了。毕竟没有正规的公司、团队，办理资质的成功率不是很高，而且一旦出现问题，企业想要解决纠纷也会更难。

建筑资质代理办理的成功案例分析

一、案例一

广西的赵老板因为企业发展需要想要申请一个三级市政工程总承包资质，虽然赵老板在此之前已经申请过劳务施工资质，但是第一次申请总承包资质难免有点头疼，毕竟总承包资质和劳务施工资质相比难度要大上很多。因为之前没有接触过注册建造师这类的高级员工，在招聘上就花费了大量的时间，结果在提交材料后，发现自己招聘的建造师没有在联网平台上注册，导致申请被驳回，再次提交又因技术负责人个人业绩不足未能通过。

二、案例二

海南的潘老板是一位初次涉足建筑行业的新老板，为了减少新公司的前期成本，他决定自己申请建筑公司资质。便开始着手准备材料，但是他发现自己注册的公司净资产未能达到建筑资质标准，只能先去办理工商执照变更。在解决完净资产的问题后，潘老板又开始为其他材料奔波，因为没有办理经验，网上查到的资料因为过了时效和实际完全不相同，只能前往住建部门咨询，整个办理流程潘老板前前后后往返住建部门数十次。

三、案例三

江西的彭老板从去年年初就开始准备申请建筑公司资质，为了更快拿到资质，还经朋友介绍高价聘请了一名资质专员，但没想到的是，因为申报资料过多和招聘困难，五月份提交申请的计划被拖到了六月，后来还因为人员社保问题被驳回，进入 7 月后因为资质改革政策的原因，导致无法再次提交申请。

补充信息：

建筑施工总承包特级资质代理有多个成功案例，该公司具有 10 年代办经验，有专业团队解读新政策、标准，经验丰富的评审专家亲自全程指导并把关申报材料，申请时间流程短，保证成功率高，不成功不收费。
优秀的资质代办公司经过长期的日积月累拥有许多成功的建筑资质案例。他们一年四季都与建设主管部门打交道，也积累了大量的人脉资源，可以提升企业办理建筑资质证书的速度，为建筑企业节省更多的人力和财力。