建筑单位资质等级取费标准,建筑单位资质等级取费标准是多少

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  好顺佳集团

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  2024-09-18 09:38:45

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建筑单位资质等级取费标准介绍

建筑单位资质等级取费标准并非全国统一，而是由各省市建设主管部门根据当地实际情况制定。资质等级通常包括特级、一级、二级、三级等，不同等级的资质在取费上存在差异。一般来说，资质等级越高，代表企业的综合实力越强，可能在取费上具有一定优势。例如，在某些地区，一级资质的建筑单位在承接工程时，其取费可能相对较高，因为其具备更丰富的经验、更先进的技术和更完善的管理体系。

不同类型建筑单位资质等级取费标准差异

不同类型的建筑单位资质等级取费标准存在明显差异。按企业行政隶属等级划分，行政隶属等级越高，费率越高；按企业技术资质等级划分，技术资质等级越高，费率越高；按工程结构类别划分，考虑到工程的结构和技术复杂程度，不同结构类别的工程取费不同；按工程结构类别和企业技术资质等级划分，同时考虑工程结构类别和企业技术资质等级两个条件，费率较为复杂。

以按企业行政隶属等级划分为例，行政隶属等级高的企业，其规模较大，管理机构也较庞大，管理费支出也较多，所以取费标准相对较高。而按工程结构类别划分，对管理机构庞大的大中型企业可能不利，如果这些企业承包结构类别较低的工程，就只能执行较低的费率，容易出现管理费用超支。

建筑单位资质等级取费标准计算方法

建筑单位资质等级取费标准的计算方法因地区、工程类型和具体规定而异。以前以定额计费时，会按施工单位的资质等级取费，但现在实行工程量清单报价，管理费基本由施工单位自定。

例如，对于一级施工企业，根据《建设工程施工企业资质管理办法》规定，其管理费取费标准可能为合同价款的 6%。同时，对于建设单位管理费，其取费标准可能根据工程费用总值来确定，如 100 - 300 万元的工程，取费可能在 - %。

最新建筑单位资质等级取费标准规定

目前，建筑单位资质等级取费标准没有统一的最新规定。各地根据实际情况和相关政策进行调整和制定。例如，在辽宁省，工程类别不是以单位的资质来划分，而是根据所建建筑物来划分，如一类工程的单层厂房需 15000m² 以上，多层厂房 20000m² 以上等。

建筑单位资质等级取费标准案例分析

以某监理单位为例，该单位资质等级为丙级，却通过熟人关系取得一幢 26 层综合大楼（二等房屋建筑工程）的施工阶段监理任务，且预算造价为 2 亿元人民币，监理费的取费费率为 % - %，但双方所签订监理合同中规定，建设单位支付监理单位的监理酬金为 80 万元人民币。这存在诸多违反国家规定的行为：

1. 该监理单位越级承接监理业务，丙级资质只能承接三等房屋建筑工程，而该大楼为二等房屋建筑工程。
2. 监理收费违反规定的收费标准，按规定下限计算，至少应是 160 万元人民币，但该监理单位只收 80 万元人民币，仅占 %，属于不正当竞争行为。
3. 以合作监理为由，给建设单位回扣亦属不正当经营行为。

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