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建筑业资质维护要做些什么事情

好顺佳集团
2024-09-18 09:38:35
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内容摘要：建筑业资质维护的主要事项一、保证施工质量建筑企业取得资质证书参与施工，一定要保证施工质量。如果在施工的过程中出现重大事故，那么肯定...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑业资质维护的主要事项

一、保证施工质量

建筑企业取得资质证书参与施工，一定要保证施工质量。如果在施工的过程中出现重大事故，那么肯定会面临一定后果，比如资质被吊销。

二、人员的维护

在办理完建筑资质之后这些人员也需要进行维护，办理建筑资质需要的建造师、职称人员、技术工人、九大员等。
建筑企业取得资质以后，不但应当保证人员到位，而且还要注意各种问题，比如建造师的继续教育问题、安全 C 类人员续期等。
- 公司技术人员证件管理，造册建档
  1. 建立人员及其证件明细台账，以便统一管理。
  2. 注册技术人员相关的注册，续教育，续注册，变更等维护工作。通过明细的建立，证书到期时间，继续教育时间，一目了然，在一段时间内过期的，可以同时报名继续教育。
  3. 公司各项资质要求的人员配置维护，及时上报专业人员需求，协助人力资源招聘技术人员。
  4. 公司每年营业执照及组织机构代码证的年检工作，目前执行网上年检，也非常方便。
  5. 按建设厅，市建委要求计划并组织每年的安全员，造价员，监理员，见证取样，人防监理人员的培训继续教育工作。
  6. 对技术人员能力提升，职称评定工作的上报及跟踪。
  7. 建立相关各部门的关系及维护。(市建委，建设厅，各协会)。
  8. 安全(人员合同，证件，人员资料，用电，网络，值班，加班，公司资料保密，信息保密)。
  9. 公司人员证件的使用，借用必须经过公司领导的审批同意。
  10. 提供其他合理化建议。

三、社保的缴纳

建筑企业办理建筑资质，必须为主要人员购买社保，一般是一个月或者三个月左右。企业需要保证人员的社保状态是正常的，以便顺利通过资质动态核查。

四、管理好业绩

对于建筑企业来说，工程业绩非常重要，后期可以用来进行资质升级，而升级的首要因素就是业绩。对于业绩的管理，需注意两方面:
- 保管好业绩相关资料，比如技术图纸、竣工验收文件、工程合同、中标通知书等。
- 完成每项工程后，及时进行业绩备案，将业绩报到建设厅，一般可以登录网上申报系统填写完成。
企业在完成一项工程建设后，应当进行业绩备案，这同样属于建设部门管理，一般情况下登录相关网站填报即可，需要出示相关材料。
- 业绩维护重点
  1. 以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，最终也提交不了相应的证明材料，等到最后意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。
  2. 业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。
  3. 在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。
  4. 不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的 30 个工作日内完成备案。

五、注意财务问题

企业应当保证财务方面是正常的，每月的财务报表按时制作，包括每月每季度每年度的建筑报表等，严格按照相关规定来执行。

六、资质证书管理

资质证书不是长期有效的，是有 5 年的有效期的；安全生产许可证也是有 3 年的有效期，企业需要在到期前提前申请延期。这个是至关重要的，如果因为过期导致资质失效对企业来说是很可惜的。
按照住建部门规定，建筑资质使用期限为 5 年，证书过期的前三个月之内申请资质延续。否则，将会失效，企业的正常工程建设也将无法进行。