建筑业资质分包条件有哪些,建筑业分包

内容摘要：建筑业资质分包的基本条件建筑业资质分包需要满足以下基本条件：主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包。这是为了确保建筑工程的整...

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建筑业资质分包的基本条件

建筑业资质分包需要满足以下基本条件：

需要注意的是，建筑单位在与发包方签署承包合同的时候，可以就分包事项进行协商，对于在承包合同之中对分包合同没有特别约定的情形，后期承包方若是想要将工程分包出去，先要获得发包方的同意，再者需要将工程分包给具有相应资质的单位。若是承包方违法分包，发包方可以解除分包合同。

关于建筑业资质分包，

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；必须经建设单位认可。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
施工现场安全由建筑施工企业负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。
承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

不同类型的建筑业资质分包，其特殊条件也有所不同。以建筑劳务分包为例：

办理建筑劳务分包资质，企业需要满足一定的资格条件。例如，具备工商注册登记证书和税务登记证明；具备建筑业企业资质证明，且资质等级不低于建筑劳务分包项目所属的工程承包资质等级；已取得法人营业执照，且经营期不低于三年；具有与所劳务分包项目相适应的资金、技术和管理条件；具有较好的信誉和声誉。
例如在上海市，建筑劳务分包资质办理的具体流程是：企业准备好相关材料后，向建筑市政工程许可审批办公室申请预审；预审通过后，企业向上海市劳务市场监管局（原上海市人力资社会保障局）申请网上备案；备案通过后，企业向上海市建筑市政工程许可审批办公室领取劳务分包资质证书。

建筑业资质分包的审批流程一般如下：

企业申请：企业准备好符合规定的申请材料，交送给建设行政主管部门，并且附着必要的原始凭证以便于核实。
建设主管部门逐级审批：、县建设行政主管部门（建设局）审批，然后转到市、州两级，再转到省建设厅审批，最后由建设部审批。根据资质管理细则，部分新建企业的资质可由县级审批，即最终审核完成后，报市、省有关部门备案。对于从第3级升至第2级的人员，部委和机构需要完成最终审批；对于从2级升至1级的人员，建设部需要完成最终审批。审批过程不能跳级。如果上一个级别审批失败，您将返回进行修改并再次提交材料。
网上宣传：根据企业申请的资质等级，最终审批部门将在网上进行公示，公示期一般为10个工作日（两周的工作时间）。
在线通知：公示期内无异议或举报，两周后可发出通知，通知期内可领取相应的文件和证件。

在建筑业资质分包过程中，可能会遇到以下常见问题及解决办法：

企业旧版建筑业企业资质证书什么时候失效？如何实施资质换证？除劳务作业分包资质外，企业旧版建筑业企业资质证书（含特级资质证书）按原标准取得建筑业企业资质的企业，按照《住房城乡建设部办公厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》（建办市函870号）的要求和许可程序一次性提出本企业全部既有资质的换证申请（以下简称：换证），具体申请时间应遵照各级资质许可机关（住房城乡建设部、省级城乡建设主管部门、设区的市城乡建设主管部门）的通知要求。脚手架作业分包和模板作业分包以外的劳务分包企业资质暂不换证。
过渡期内，企业资质未换证前，是否可以申请资质升级或增项？是否可以申请企业重组、合并、分立等资质？不可以申请资质升级或增项。按原标准取得建筑业企业资质的企业，应完成既有全部建筑业企业资质换证后才可以申请资质升级（含一级升特级）、资质增项。企业发生重组、合并、分立等情形的，可在换领新版证书后，申请办理资质变更手续。