山东临沂二级物业资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-18 09:38:09

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  2020

山东临沂二级物业资质相关信息

物业企业二级资质条件

• 注册资本：人民币 300 万元以上
• 人员要求：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 20 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
• 管理物业类型及面积：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：多层住宅 100 万平方米；高层住宅 50 万平方米；独立式住宅（别墅）8 万平方米；办公楼、工业厂房及其它物业 20 万平方米
• 企业管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩

申报流程

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起 30 日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

1. 物业管理企业资质申报表（一式三份，《物业管理企业资质申报表》可通过中国住宅与房地产信息网 hppt://. 下载）
2. 营业执照
3. 企业资质证书正、副本
4. 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同（复印件）
5. 物业服务合同
6. 物业服务质量、服务收费等企业管理制度和标准
7. 建立企业信用档案系统情况证明
8. 物业管理业绩材料（含企业及管理项目获奖情况、企业上一年度财务审计表等）

许可程序

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。其中，建设部负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理，审批前，由省建设主管部门审查并提出审查意见；省建设主管部门负责二级资质物业管理企业资质证书的颁发和管理

许可时限

受理后 20 个工作日内作出许可决定

临沂市物业管理行业协会

12 月 1 日 9:30，临沂市物业管理行业协会成立大会暨第一届会员代表大会在新蓝海召开。临沂市物业管理行业协会（简称临沂市物协）是临沂市范围内从事物业管理与服务的企事业单位，依照法规和政策自愿组成的自律性、行业性、地方性、非盈利性的具有法人资格的社会团体组织

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