如何办理建筑资质剥离流程

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  好顺佳集团

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  2024-09-18 09:37:53

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建筑资质剥离流程

一、建筑资质剥离的原因

建筑企业进行资质剥离的原因主要有以下几点：

• 业务调整：随着市场变化和企业自身发展，建筑企业可能需要对业务方向进行调整。比如，一些企业可能会放弃部分业务领域，将重心转移到其他业务上，这就需要剥离相关的建筑资质。
• 资质限制：例如，某些资质可能只允许在特定地区从事特定类型的业务。此时，企业为了开拓更广阔的市场，就需要剥离这些受限制的资质。
• 公司合并、重组：在企业的合并、重组过程中，可能会出现资质重复或冲突的情况。为了避免资质之间的相互影响和冲突，就需要剥离其中的部分资质。

二、建筑资质剥离的具体流程

1. 工商股权变更：通过全资子公司操作，将子公司股权变更为母公司百分之百控股。
2. 母公司提交资质剥离申请：三级资质直接向注册所在地市级建设主管部门申请，二级资质向省建设厅申请，更高级别的资质则需要向住建部审批。
3. 等待公示，领取出省（市）函：在提交申请后，等待相关部门的公示，公示无异议后领取出省（市）函。
4. 子公司申请落户：凭借资质剥离的函，到子公司所在地进行申请落户。不同级别的资质需要走的程序类似于开函程序。
5. 等待落户成功：完成上述步骤后，等待子公司落户成功，至此建筑资质剥离流程完成。

需要注意的是：在整个资质剥离过程中，企业要提前了解相关法规和规定，慎重考虑剥离的必要性，先检查自身是否存在问题并及时纠正，以确保能够顺利进行资质剥离。

三、办理建筑资质剥离所需材料

办理建筑资质剥离通常需要准备以下材料：

• 企业营业执照副本。
• 公司章程。
• 资质证书副本。
• 法定代表人身份证明。
• 子公司的营业执照副本。
• 子公司的章程。
• 工商变更登记相关材料，如股权转让协议等。
• 原公司关于资质剥离的决议文件。
• 其他可能需要的证明材料，如财务报表、审计报告等。

具体所需材料可能因地区和资质类型的不同而有所差异，建议在办理前向当地相关部门咨询确认。

四、建筑资质剥离的相关政策法规

《建筑法》第六十六条规定：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

五、

办理建筑资质剥离的机构主要包括：

• 三级资质：注册所在地市级建设主管部门。
• 二级资质：省建设厅。
• 更高级别资质：住建部。
• 查询联系电话和办公地址。
• 拨打当地的政务服务热线，

六、建筑资质剥离的注意事项

1. 在进行资质剥离前，要仔细调查母公司的情况，如：
   • 母公司是否有失信记录，若有失信记录，可能无法进行资质剥离，必须处理干净相关问题后才能进行。
   • 母公司的债权债务状况，如果债权债务过多且纠纷复杂，可能不允许进行资质剥离。
2. 高等级资质在办理迁出时，省厅可能会随机抽查升级时用的业绩是否真实。若业绩不属实，可能不同意办理迁出，甚至导致母公司的资质面临降级风险。
3. 资质跨省转让时，要考虑是否能被接收以及落地的风险。虽然住建部有相关规定，但一些地方可能不清楚具体操作流程，加上地方保护主义，可能导致落地困难。
4. 在寻找符合需求的资质时，要调查资质是否过期、是否按时年检等情况，以防资质转让过来无法使用。
5. 洽谈协商确定资质转让方式时，要以法律形式确定相关细节，如转让费用、支付方式等，并仔细检查条款。
6. 转让方剥离资质时，要按照相关文件流程进行操作，并办理子公司的法人变更，应到原许可机关进行申请，只有完成法人变更，在法律意义上才是真正的建筑资质转让。

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