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办一个二级房建资质多少钱

好顺佳集团
2024-09-18 09:36:57
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内容摘要：二级房建资质办理费用办理一个二级房建资质的费用因多种因素而异，大致情况如下：一、常见费用范围几十万元起，一般在 50 - 70 万...

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二级房建资质办理费用

办理一个二级房建资质的费用因多种因素而异，大致情况如下：

一、常见费用范围

几十万元起，一般在 50 - 70 万元左右。
30 万 - 100 万不等，如果只是某一个单项，可能会更便宜。

二、具体影响因素

人员费用：由于二级资质标准中的人员要求过多，这是整个办理费用中的大头，大概十多万元左右。
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 注册建造师在价格上占比较高，不同专业的建造师每年的外聘费用不同，价格也会随市场波动。
材料费：几千元，审核材料的制作费用。
社保费用：公司要为每个建筑企业人员缴纳至少 2 至 4 个月的员工社保。
其他费用：包括人员社保的费用、安许办理的费用等等。不同地区对二级房建资质还可能收取其他杂项费用，如注册建设公司的费用等，总额在 1 - 2 万元左右。资质证书每隔 5 年需重新审查一次，如果需要延期，需要支付一定的费用。
代办费用：
- 四川这边办理一个房二资质的费用在 25 - 30 万左右。
- 单项总承包定制：
  - 房建二 + 装修二 + 地基二需要约 20 万 - 50 万包完。
  - 市政二 + 环保二需要约 20 万 - 50 万包完。
  - 电力二 + 输变电二需要约 30 万 - 50 万包完。
  - 机电二 + 建筑机电安装二需要约 20 万 - 50 万包完。
  - 单项水利总承包或单项公路施工总承包二级大约在 30 万 - 60 万包完。
地区因素：
- 办理资质的地区是影响费用的主要因素之一，不同地区的政策不一样，有的比较宽松，有的会比较严格，比如广东就相对宽松，上海、浙江就相对严格，难度大就代表下证通过率低，那费用自然就上涨了。
原资质公司情况：原资质公司的规模较大，没有债务和税务纠纷，承接的工程项目都按时按量完成，业内口碑好，转让价格会高一些。要是有债务和税务纠纷，是没有多少人乐意要的，因为收购过来了还得解决债务债权遗留问题，因此，像这类资质一般的市场价格也都比较低。
政策因素：各地的建筑市场行情和政策风向也会影响资质转让的价格，特别是资质转让牵涉到异地转让，往往会受到地方政策的限制，这无疑会增大办理的难度，自然也会使得转让价格变高。