代办暂定开发资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-18 09:36:26

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代办暂定开发资质相关信息

一、代办费用

代办暂定开发资质的费用因地区、企业情况不同而有所差异。以北京为例，申请房地产开发暂定级资质大概费用需要 3 - 6 万左右，具体费用取决于公司人员配备等情况，三万是公司证件齐全的情况，6 万是全包价格，比如让资质代办公司帮助准备材料、人员等。

二、申请条件

1. 注册资本不低于 100 万元。
2. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
3. 从事房地产开发经营 1 年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达 100%。
4. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于 10 人，其中，具有中级以上职称的不少于 8 人（高级职称的 2 人），持有岗位资格证书 10 人（建筑、结构、房地产 4 人；会计 2 人；企业经理、项目和销售经理 3 人；统计 1 人）；工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称；有 3 万平方米以上的房地产开发项目。

三、申请流程

1. 资质代理公司核实企业基本情况是否符合资质标准要求。
2. 草拟合同，双方认可后签署资质代理合同。
3. 资质代理公司为企业选聘资质标准要求的专业人员，组织相应人员培训考证等。
4. 组织材料，上报建设行政主管部门。当企业条件满足资质标准要求后，组织申报材料和人员材料等，向资质对应的建设行政主管部门提交。
5. 现场考察，主要考察企业的办公场所和企业人员。有厂房要求的资质也需要考察厂房。

四、证书有效期

《暂定资质证书》有效期 1 年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过 2 年。自领取《暂定资质证书》之日起 1 年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

五、核定资质等级

房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前 1 个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

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