东莞承包资质二级升一级的相关要点
一、不同类型承包资质二级升一级的条件
- 房屋建筑工程施工总承包
- 企业资产:净资产 1 亿元以上。
- 企业主要人员:
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
- 企业工程业绩:近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
- 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米(不含)的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上(或钢结构单跨 36 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米(不含)(或钢结构单跨 30 - 36 米(不含))的建筑工程 2 项。
- 钢结构工程专业承包
- 企业资产:
- 净资产 3000 万元。
- 厂房面积 30000 平方米。
- 企业主要人员:
- 建筑工程专业注册建造师 8 人。
- 技术负责人 10 年工程管理经历,建筑工程相关专业高级职称。
- 结构、机械、焊接等专业中级职称人员 20 人。
- 施工现场管理人员 30 人,施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、资料员等人员齐全。
- 焊工、油漆工、起重信号工等中级技术工 50 人。
二、工程业绩
建筑资质标准对用于资质升级的工程业绩有以下要求:
- 满足年限:企业提供的工程业绩需为 5 至 10 年内,例如一级市政总包资质要求 10 年内业绩,而古建筑专包资质只能用 5 年内业绩,超出年限的业绩会被视为无效。
- 满足数量:资质升级要求企业提供的工程业绩往往不止一项,并且还可能会有多种不同类型的工程。
- 满足指标:除了数量上有要求之外,二级升一级的资质标准还会要求工程业绩满足的具体指标。
三、审批层级
虽然现在资质审批权已经实行下放,但二级资质升一级仍然会提交至较高等级的住建部门进行审批,部分资质由住建部审批,具体情况要视申请资质的类别和地区政策而定,审批层级越高,办理难度必然越高。
四、企业净资产
建筑资质二级升级一级的标准对企业的净资产要求较高,部分资质甚至高达上亿元,企业提交申请时需要提供公司财务清单和企业验资报告,来证明企业满足净资产标准,若企业净资产不足,则需要及时进行增资。
五、所需材料
以房屋建筑工程施工总承包资质为例,企业所需提交材料包括:
- 网上申报的密码锁。
- 《企业法人营业执照》正、副本(原件、扫描件及复印件各 1 份)。
- 《组织机构代码》正、副本(原件、扫描件及复印件各 1 份)。
- 《建筑施工企业资质证书》正、副本(原件、扫描件及复印件各 1 份)。
- 《安全生产许可证书》正、副本(原件、扫描件及复印件各 1 份)。
- 《质量体系认证书》ISO9000:2000(原件、扫描件及复印件各 1 份)。