上海建筑资质好做吗

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  好顺佳集团

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  2024-09-18 09:36:01

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上海建筑资质办理的难度分析

上海建筑资质办理具有一定的难度。资质申报程序不断简化、电子申报和数据联网等逐渐完善，同时各省的项目数据系统与全国监管的对接、数据共享也在加强，这使得对资质申报的人员业绩、企业业绩的管理更加严格，要求也更高。 例如，人员方面，不仅要符合设计资质的要求，包括毕业年限、拿证年限、专业对口等，而且各地方还有不同的额外要求，如广东的三库一平台认证、江西的刷脸实名认证等。 业绩方面，技术负责人和主导专业的非注册人员都需要带对应等级的业绩，且业绩不能用自己公司的，人员的经历、业绩的经历等各种时间线都要匹配，必须经得起查证，连项目名称都要一字不差，否则可能导致申报失败。 资料审核环节也十分严格，不仅要经过建设局的审核，还会有专业的建筑评审团队进行评审，初审和复审也会对材料的真实性、合法性以及符合技术标准等进行全面审查。 上海建筑资质办理的难度较大，需要企业精心准备，确保各项条件和材料都符合严格的要求。

上海建筑资质办理流程

在上海办理建筑资质，大致需要以下步骤：

• 前置要求：并准备好组织机构代码证书、企业税务登记证、建筑业企业资质申请表、质量管理体系证书等相关材料，且均需加盖清晰的公章。
• 院校或科研机构聘任地址：部分建筑工程资质的申请类型要求企业拥有院校或科研机构的聘任地址，这需要企业与相关机构协作并获取证明。
• 申请与审查评估：完成前置步骤后，企业向上海市建设工程交易中心提交申请。申请材料先由交易中心进行初步审查，通过后企业需提交建筑质量管理体系认证的初步相关审查证明材料，然后提交建筑工程的评估资料。评估单元会实地查看企业执照、安全生产、新闻宣传、财务等管理制度，并根据施工质量、技术等方面进行评估和审查。
• 资质证书办理：审核通过后，企业可到上海市建设工程交易中心领取建筑工程资质证书，领取前需交纳一定费用，并携带相关证明材料的原件及复印件。
• 资质证书的维护和更新：建筑工程资质证书每个等级均需定期年检，企业资质更新时需重新递交相关证明材料，等待地方建设主管部门审核通过后获得新资质证书。

上海建筑资质办理成功案例

但在建筑行业中，其他地区的成功案例可以提供一定的参考。例如，河南在建筑设计资质办理方面有多个成功案例。在办理过程中，需要满足企业、人员、材料、业绩及设备等要求，同时要注意政策的影响。

上海建筑资质办理常见问题

在办理上海建筑资质时，常见的问题包括：

• 整个过程耗时太长：企业申请时需准备大量证明材料，若之前未办理过，准备时间长，且审批不通过被打回重新准备会耽误工程项目。
• 资质申请资料难通过：住建部门对申报资料审核严格，甚至标点使用不正确都可能导致审核不通过，企业必须严格按标准准备材料。
• 人力及沟通成本过大：资质办理过程繁琐，公司需安排专人负责，还可能需找具有建造师等职称的人员，费时费力费钱还不一定能办好。
• 人员的社保成本太大：很多建筑企业平时不养技术人员，但资质办理时需要。

上海建筑资质办理的政策要求

近年来，上海建筑资质管理提出了更高的要求：

• 企业资质等级划分更加严格：将建筑企业资质等级划分为更多细分领域，要求企业在特定领域达到一定水平才能获得相应资质，同时取消三级。
• 技术人员的数量和素质要求提高：要求企业拥有更多具备高级技术职称的专业技术人员，且这些人员在企业实际工作中有一定经验和业绩。
• 安全生产管理要求更加严格：强调安全生产的重要性，要求企业建立健全安全生产管理体系，确保施工现场的安全。

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