购买工业厂房公司资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-14 08:56:49

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一、需要施工许可证的公司

除了下列不需要申请施工许可证的工程类型，其他都需要办理施工许可证，未取得施工许可证的不得擅自开工：

• 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程）。
• 作为文物保护的工程。
• 抢险救灾工程。
• 临时性建筑。
• 军用房屋建筑。
• 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

二、办理施工许可证所需资料

1. 建筑工程施工许可申请表。
2. 建设用地许可证。
3. 建设工程规划许可证。
4. 拆迁许可证或施工现场具备施工条件证明。
5. 中标通知书（原件）、备案证明表及施工合同（原件）、项目经理证书（原件）。
6. 施工图设计审查批准书、建设工程抗震设防审查证书。
7. 施工组织设计。
8. 监理合同及建设单位工作技术人员情况。
9. 建筑工程质量、安全监督手续。
10. 市政工程施工许可证建设资金证明。
11. 有关缴费清单。
12. 工程档案报送责任书。
13. 其它与申请事项有关材料。

三、办理施工许可证流程

1. 领取申请表。
2. 建设单位持单位及法定代表人盖章的申请表和有关证明文件提出申请。
3. 发证机关在收到申请和证明文件后，对于符合条件的在 15 日内颁发许可证，要补充的限期补正，审批时间可以相应顺延。不符合条件的也是 15 日内通知建设单位并说明理由。
4. 建筑工程施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，应当重新申请施工许可证。
5. 施工许可证的内容与施工合同应一致。
6. 施工许可证不得仿造和涂改，建设单位在领取施工许可证的在 3 个月内开工，因故不能开工的要申请延期并说明理由，最多延两期，每次以 3 个月为限。既不开工也不延期的，施工许可证自行废止。

四、办理施工许可证的费用

1. 规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担。
2. 施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元 - 1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3 - 5%，并由建设单位承担。
3. 交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
4. 招标代理费（标底编制费）：由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担。
5. 工程建设监理费：由国家物价局和建设部规定按合同造价 %（M<500 万元）的 2%，并由建设单位承担。
6. 建筑工程质量检测与建材试验费：由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，并由施工单位配合检测。

五、办理施工许可证所需时间

最好在开工前半个月办理。根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”

六、需要提供厂房证明的资质

需要提供厂房证明的资质有：

• 钢结构工程专业承包资质：
  • 钢结构工程一级资质要求企业厂房面积达到 30000 平方米以上。
  • 钢结构工程二级资质要求厂房面积达到 15000 平方米以上。
• 建筑幕墙工程专业承包资质：建筑幕墙工程专业承包资质一级，要求企业厂房面积达到 3000 平方米以上，二级资质没有此项要求。

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