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没有资质如何办理建设工程

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2024-09-14 08:55:32
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内容摘要：没有资质办理建设工程的方法没有资质办理建设工程可以通过以下几种方式：建筑资质借用建筑资质借用是指没有相应建筑资质或建筑资质等级不达...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

没有资质办理建设工程的方法

没有资质办理建设工程可以通过以下几种方式：

建筑资质借用 建筑资质借用是指没有相应建筑资质或建筑资质等级不达标的企业或个人，找到具有达标建筑资质的企业，给其一定的建筑资质借用费用，用建筑资质借用企业的名义去承包工程。相比建筑资质办理，建筑资质借用没有人员、资产、工程业绩等方面的要求，也不需要到建筑部门继续审核，方便又快捷。但需要注意的是，这种方式存在很大的风险，并且是违法的。
挂靠在有资质的公司下面 可以挂靠在有资质的公司下面，然后从他们承包的工程中去做。但这种方式同样存在风险，并且不符合相关规定。
找关系用有资质公司进行投标 找关系用他们的资质进行投标，中标后还是自己公司施工，财物上自己和那个有资质的公司商量。不过这种途径也存在诸多问题，包括法律风险和合作风险等。
加盟工程资质分公司 加盟工程资质分公司也是一种选择。总公司在当地注册办理一家分公司/分支机构，分公司具备营业执照，税务登记证，组织机构代码证，分公司公章，财务章，合同章，税票专用章等。加盟分公司具有合法合规、更省钱、工程款更安全、资质使用方便等优势。
使用满足条件的建筑企业资质 在工程已经取得手，或者有眉目，急于寻找一家符合工程标准的企业来签署合同的情况下，或者自身资产不充裕，靠使用他人企业的名头自己做。
回收符合工程标准的企业 通过股份转让的方式，让新进的法人直接控制该企业的全过程。一次性收购股权，办理周期大概在2个月左右。但费用比较高，需要有一定的资金才能快速实施。
注册公司申报相应资质 直接向建委申请，根据需要办理的资质，配备相应的人员，按照建设主管部门材料要求，提交审核。新办的周期较长，一般会考虑到六个月，并且中间不能出问题，否则办理时长还会增加。

建设工程资质办理的相关规定

施工资质办理要满足一定的条件，法律有明确的规定：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。《建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。资质分类方面，资质序列可以分为总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。其中，总承包序列的资质有12个类别，资质等级一般划分为四个等级；专业承包资质中有36个类别，资质等级一般划分为3个资质等级（部分资质专业的等级划分为2个资质等级）；施工服劳不分等级。申请建筑业资质的公司需要具备以下基本条件：
企业资产满足资质标准的要求。
符合要求的注册建造师和其他注册人员，工程技术人员，施工现场管理人员和企业技术工人。
具有符合要求的工程业绩。
有必要的技术设备。一般工程承包工程由取得相应的工程总承包资质的企业承担。已取得建设工程总承包资质的企业，可以承担工程范围内的所有施工项目，也可以依法分包专业工程。分包专业工程时，应将其分包给具有相应资质的公司。总承包企业进行工程分包时，应该分包给具有劳务资质的建筑企业。已取得专业承包资质的企业可以承担依法承包具有承包合同资质的企业的专业性项目或者建设单位依法颁发的专业性项目。取得专业承包资质的企业应当全面组织承担的专业性项目的建设，可以将劳务分包，但应当分包给具有施工劳务资质的企业。取得施工总承包资质的企业可以在资质人才许可的范围内从事相应的工程总承包和项目工程管理。

无资质办理建设工程的风险

在没有取得相应资质的情况下承接工程，会面临一系列的风险：

法律风险 根据《建筑法》和相关法律法规，从事建筑工程活动的单位和个人应当具备相应的资质和资格认证。如果没有相关资质，可能涉嫌违法，面临行政处罚和法律诉讼的风险。
合同风险 这意味着，如果合同被认定为无效，将无法履行合同义务，并可能因此承担违约责任。
资金风险 在没有取得资质的情况下承接工程，可能无法获得银行的贷款支持，也无法享受税收优惠政策。还可能面临被取消投标资格、冻结账户等资金方面的风险。
技术风险 没有相应的资质，意味着在工程技术和项目管理方面的能力和经验可能受到质疑。这可能导致工程质量下降、项目延期、成本超支等问题，从而影响企业的声誉和竞争力。
竞争风险 随着建筑市场的不断扩大，竞争也日益激烈。没有资质的企业在竞争中往往处于劣势地位，难以获得优质的项目和资源。这可能导致企业生存困难，难以发展壮大。
安全风险 建筑工程涉及高风险作业，如果没有相应的资质和经验，可能无法保证工程的安全和质量。一旦发生事故，不仅可能造成人员伤亡和财产损失，还可能面临法律责任和社会舆论的压力。
税务风险 在没有取得资质的情况下承接工程，例如，可能无法获得正规的发票和税单，导致税务核算不规范；也可能因为无法享受税收优惠政策而增加税收负担。
信誉风险 没有资质承接工程，如果被发现或举报，将严重影响企业的信誉和形象。这可能导致合作伙伴、供应商和客户的流失，进而影响企业的经营和发展。

建设工程资质代办的注意事项

建筑资质代办需要注意以下几个方面：

建筑企业资质代办流程
1. 准备营业执照。申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
2. 填写信息，收集材料，整理卷宗。按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
3. 人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。递交资质申请。网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
4. 接受现场核查。市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
5. 上报市建管处。企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
6. 进行公示。市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
7. 领取证书。企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
如何选择靠谱的资质代办公司 市场上有很多建筑资质代办公司，在对其选择上，要追求性价比。要了解其业务范围，选择熟悉所需办理资质领域的代办公司，以避免因业务不熟悉导致办理失败。
建筑资质代办公司如何收费 建筑资质代办的费用主要包括人员费用和代理费用等，在费用核算时，代办公司会给出一个参考报价，根据企业实际情况，最终确定办理费用。企业应仔细询问清楚是否还有其他隐形费用，选择费用透明的资质代办公司。

如何合法获取建设工程资质

合法获取建筑工程资质主要有以下几种方式：

直接买别人现成的公司 想要快速获取资质最快的方式就是直接购买他人已有的资质，但法律有规定建筑资质是不能单独转让的，所以想要合法购买只有以下几种方式：
1. 整体转让
2. 资质分离
3. 收购股权
资质加盟分公司 建筑资质加盟是指有建筑资质或者有比较高资质的单位，以年为单位与当地有工程任务的人或单位，以加盟的方式资质合作，在当地成立子公司然后授权资质和支持。实际上就是在总公司的名义下开分公司，共享总公司的资质、工程人员和八大员等。相对于“挂靠”而言这种方式是一个全新合法合规的模式。
正常申请资质 公司如果想要获得稳定的发展，自己申请资质肯定是最节约成本也最稳妥的方式，脚踏实地一步一个脚印慢慢积累。首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：
1. 建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。
2. 企业法人营业执照副本。
3. 企业章程。
4. 企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料。
5. 建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书。
6. 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
7. 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
8. 建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明。
9. 建筑业企业安全生产条件有关材料。
10. 资质标准要求的其他相关材料。