民房拆除要什么资质呢怎么办

好顺佳集团
2024-09-14 08:55:20
669

内容摘要：民房拆除所需资质独立法人资质：这意味着拆除单位必须是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。房屋建筑三级及以上资质：项目经理需具...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

民房拆除所需资质

独立法人资质：这意味着拆除单位必须是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 房屋建筑三级及以上资质：项目经理需具有二级及以上资质，以确保拆除工作的专业性和安全性。 企业法人营业执照：是企业合法经营的凭证。 企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书：保障拆除过程中的安全生产。

民房拆除资质办理流程

提出申请：拆迁人向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，填报《房屋拆迁许可证申报审批表》。
提交材料：准备相关的证明文件和资料，如企业资质证明、项目规划等。
部门审查：区、县国土房管局应当在收到申请之日起 30 日内对申请事项进行审查。
颁发许可证：经审查符合条件的核发房屋拆迁许可证。

民房拆除资质的相关规定

法律要求：房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。
责任明确：房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。
事故处理：对于施工过程中发生安全事故的，规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。

如何获取民房拆除资质

了解资质要求：明确民房拆除所需的各项资质条件，如独立法人资质、房屋建筑资质等级、营业执照、安全生产许可证等。
准备相关材料：根据要求准备齐全申请所需的各类文件和证明，包括企业的基本资料、人员资质证明等。
按照流程申请：向相关部门提交申请，遵循提出拆迁申请、填报审批表、提交材料、部门审查、颁发许可证的流程进行操作。

民房拆除资质的申请条件

具备独立法人资格：这是作为合法经营主体的基本要求。
拥有符合要求的专业人员：企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有 5 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 50 人，其中工程技术人员不少于 30 人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人。
满足资质等级要求：必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质业绩。
具备相关证书和许可：必须具有企业法人营业执照、企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。