建筑企业资质升级的条件
一、一般条件
- 人员达标 建筑资质升级有人员标准,数量需要满足要求,对于人员职称也有要求,企业往往会犯人员重复注册的错误,
- 业绩达标 如果企业业绩达不到标准要求,比如图纸不全或者施工图与所提供业绩不符,会影响到资质升级的成功率。
- 注册资金达标 如果注册资金的等级要求不一样,不要在临近申报资质前一个月或两个月去增加注册资金,至少要提前半年的时间!
- 场地、设备达标 关于这个问题,应该是很好解决的,但常犯的错误是租赁发票的归档问题,企业一定要特别注意。
二、建筑工程施工总承包三级升二级资质条件
- 企业资产 净资产 4000 万元以上。
- 企业主要人员
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
- 企业工程业绩 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
- 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米(不含)的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单跨 24 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米(不含)(或钢结构单跨 21 - 24 米(不含))的建筑工程 2 项。
三、资质升级流程
- 满足资质升级条件,准备企业符合要求的材料。
- 材料准备充分后,到所属地区的建筑主管部门申请。
- 建筑部门对材料进行审批,审核企业的资格。
- 经主管部门审核合格,颁发相应资质证书。需要注意的是,在资质升级办理中,企业办理三级升二级资质的,需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的,企业还需要报建设部审批。
企业资质升级的意义
一、扩大工程承包范围
一家建筑企业的发展,就是需要去不断的承接工程,然后从中获得收益。资质升级后的企业,工程承包范围扩大,企业能够承包的工程更多。通过资质升级,可以帮助企业参与更多的工程承包,从而在工程承包中收获更多的业绩。
二、增强企业的竞争力
建筑资质一般分为数个等级,企业要从最低等级开始申请。企业要办理资质升级,就需要满足所申请资质的条件,在这个过程中企业就需要不断积累实力。通过了资质升级的企业,实力得到提升,在建筑工程的承包中更有竞争力。
三、提升企业的信誉度
在平时就不能有任何的不良行为。很多企业不能通过资质升级,就是经营过程中出现了种种问题。那些资质升级成功的企业,一定具有着工程承包建设的信誉。众所周知,信誉代表着别人对于企业的认可,也是一家企业发展壮大的保障。
资质升级的注意事项
- 在申请资质升级前,需要详细阅读和理解申请需求,充分的准备申请材料。
- 审核规范程序:申请的过程中,企业需要根据申请规范程序,遵循相关的审核流程,确保资质升级的合法性和有效性。
- 了解相关政策法规:在申请资质升级之前,企业需要了解相关的政策法规,确保申请符合当地的法律法规。尤其是在最近资质改革的背景下,许多政策都会影响到资质升级标准和流程,甚至影响资质的正常使用。
- 合理的选择资质等级:在申请资质升级时,企业应当根据自己企业的实际能力水平,选择对应的资质,以免审核不通过或者效果不理想。
- 及时关注审核结果:在申请资质升级之后,企业应当及时关注审核的结果及反馈。