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房屋建筑工程资质标准

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2024-09-14 08:54:49
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内容摘要：房屋建筑工程资质标准房屋建筑工程资质标准是根据《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》等相关法律法规制定的，用于规范和管...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房屋建筑工程资质标准

房屋建筑工程资质标准是根据《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》等相关法律法规制定的，用于规范和管理建筑业企业的资质。以下是详细的房屋建筑工程资质标准：

特级资质标准

1. 企业注册资本金

特级资质要求企业注册资本金在3亿元以上。

2. 企业净资产

企业净资产需达到亿元以上。

3. 企业近3年年平均工程结算收入

企业近3年年平均工程结算收入需达到15亿元以上。

4. 企业其他条件

企业其他条件均需达到一级资质标准。

一级资质标准

1. 企业资产

企业净资产需达到6000万元以上。

2. 企业主要人员

企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有一级资质项目经理不少于12人。

3. 企业注册资本金

企业注册资本金需达到5000万元以上。

4. 企业近3年最高年工程结算收入

企业近3年最高年工程结算收入需达到2亿元以上。

5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准

1. 企业资产

企业净资产需达到4000万元以上。

2. 企业主要人员

企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

3. 企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米（不含）的建筑工程2项；
钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

三级资质标准

1. 企业资产

企业净资产需达到800万元以上。

2. 企业工程业绩

三级企业不再要求已完工程的工程业绩。

承包工程范围

特级企业

取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务；
取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务；
特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

一级资质