总包二级资质和专业分包资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-14 08:54:44

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总包二级资质和专业承包二级资质的区别

承包范围

• 总承包二级资质：可承接工程项目范围较大，能够承接总承包工程，也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包。并且，获得总承包工程的建筑企业，能够将工程的专业工程和劳务作业分包出去。
• 专业承包二级资质：只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程，可以把专业工程中的劳务作业分包出去。

审批部门

• 总承包二级资质由建设厅审批。
• 专业承包二级资质由地市审批。

资质办理条件

• 申请施工总承包二级资质，需要满足以下条件：
  1. 建筑企业应具备独立法人资格，并符合有关建筑业企业资质标准的规定。
  2. 企业净资产不少于 4000 万元。
  3. 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
  4. 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  5. 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
  6. 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
• 要获得工程施工总承包二级资质，企业需要具备一定的条件和能力：
  1. 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  2. 中级工以上技术工人不少于 30 人。
  3. 技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

工程承接范围

• 工程施工总承包二级资质，企业可以承担中型以下规模的工程施工项目，包括可承担下列建筑工程的施工：
  1. 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。
  2. 高度 120 米以下的构筑物工程。
  3. 建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程。
  4. 单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

资质申报标准

• 具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。
• 企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩、技术装备等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
  1. 企业资产净资产 4000 万元以上。
  2. 企业主要人员：
     • 建造师按照原三级资质标准执行：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
     • 技术负责人按照原二级资质标准执行：技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
     • 职称人员按照原三级资质标准执行：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
     • 技术工人按照原三级资质标准执行：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
     • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级（原二级资质）以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

建筑工程总承包二级资质范围

• 二级企业：单项建设合同额可承担企业注册资本 5 倍以下住宅建筑工程施工：
  1. 28 层以下，单跨度 36 米以下住宅建筑工程。
  2. 高度 120 米以下建筑物。
  3. 建筑面积 12 万平方米以下住宅区或建筑群体。

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