开通类目资质怎么办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-14 08:54:37

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一、需要施工许可证的公司类型

• 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 依据《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，小型项目的范围是：工程投资额在 30 万元以下，或建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程。
• 作为文物保护的建筑工程 对文物保护的修缮问题，由文物保护主管部门负责，无需向建委申请施工许可证。《中华人民共和国建筑法》第八十三条规定：“省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。 ”依法核定作为文物保护的建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。
• 抢险救灾工程 由于此类工程的紧迫性，不可能先申报后施工。其法律依据为：《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三项。
• 临时性建筑 这里所说的临时性建筑，必须是在被许可的施工工程范围内的临时性建筑，例如：施工区内的工人宿舍、材料仓库等临时建筑。不在规划许可范围内，或被许可施工范围内的临时性建筑，应当向当地所属房管局申报批准后建设，未申报批准的临时建筑属于违章建筑。
• 军用房屋建筑工程 因军用房屋建设，涉及到严格的保密事宜，属于军队内部的管理范围，不应有地方建委管理。其依据是《中华人民共和国建筑法》第八十四条规定：“军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。 ”。
• 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 此类项目多属于国家投资的大型项目，在开工前已经经过了多年的论证、审批等手续。无需再申领施工许可证。

二、办理施工许可证所需资料

1. 《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）
2. 立项批文和投资许可证
3. 土地使用权证和建设工程用地许可证
4. 拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）
5. 建设工程规划许可证
6. 中标通知书或洽谈确认单
7. 建设工程承包合同副本（原件）
8. 资金证明（原件）
9. 质量监督委托书
10. 建设工程开工安全生产条件备案表
11. 监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况
12. 施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件
13. 施工组织设计（附项目现场管理人员名册）
14. 项目经理证及项目经理手册、联系电话
15. 图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料（原件）
16. 建设工程竣工档案承诺书
17. 安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明（加盖建设、施工单位公章。原件）
18. 外地施工（监理）企业提供进金登记备案表
19. 提交定额测定费收据复印件
20. 法律法规所要求提供的其他材料

三、申请施工许可证的方法

1. 由申请人把申请材料交到住建局窗口，窗口经办人员初审后受理（申请材料如有可更正错误、不齐全、不符合法定形式的，应当场告知申请应当补正的全部资料后受理），并提出材料初审意见。
2. 在承诺期限内，住建局对符合法定条件、标准的申请资料进行审查和实地查看。对审查不合格的，由经办人员告知申请人不合格原因。
3. 住建局核准后发放施工许可证。

四、申请施工许可证的费用

1. 规划设计费
2. 施工图审查费
3. 交易中心服务费
4. 招标代理费（标底编制费）
5. 工程建设监理费
6. 建筑工程质量检测与建材试验费

五、公司申请施工许可证的时间

办理建设工程施工许可证需要 15 日。

六、和田建筑资质转让代办理的流程

1. 工商税务变更
   • 《公司登记(备案)申请书》
   • 《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件
   • 按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。（应当符合公司章程规定的表决方式）
   • 修改后的公司章程或章程修正案原件。（1 份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）
   • 对应变更事项相关证明文件；变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。
2. 银行社保账户变更 带上新、旧公章，财务章和法人章，如果旧章被销毁，带上公安出具的旧章收回证明就行了。去银行填写银行结算账户管理协议和预留印鉴就可以了。变更社保的话其实也是换个公司的法人就可以了，若原公司社保户有人员，可以次月停保即可，后期转出。
3. 资质变更流程
   • 企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传。
   • 区县建管部门审核签字。
   • 市建管处审核。
   • 省核准企业的名称变更到省建管局审核办理。
   • 部核准企业变更到省建管局审核办理。

七、和田建筑资质转让的费用

资质转让的费用，其实没有固定的数字，对于购买建筑资质来说主要看公司资质所涵盖的资质项目，项目越多越贵，就拿西安来说房建二级+市政二级一般费用在 280w 左右，广东地区价格比较高，外省比较便宜，看您需要哪里的。当然也要考察这个公司的征信情况，有没有外债或者法律纠纷，这方面也会影响到资质的价值很大一部分，所有建议最好能看下资质的真伪然后再查一下企业征信，在做决定购买。

八、和田办理资质转让所需资料

变更工商税务银行：

1. 营业执照正副本原件
2. 开户许可证原件、印鉴卡
3. 公司所有章子
4. 国地税账号密码、公司所有账本账册记账凭证 变更资质： 办理资质变更需要提交的材料有：
5. 《建筑业企业资质证书变更申请表》
6. 企业法人营业执照复印件
7. 建筑业企业资质证书正、副本原件、安全生产许可证正副本原件
8. 与资质变更事项有关的证明材料

九、转让公司需注意的事项

1. 公司信息是否一致，法人，名称，注册时间，
2. 公司手续是否齐全，营业执照正副本，组织结构代码证正副本，银行许可证，税务登记证正副本，章（公章，人名章，财务章，合同章，发票章，税控机等）。
3. 公司类型是小规模还是一般纳税人，二者纳税点位不同。
4. 公司地址能否继续使用，不能用的话还要自己再去找。
5. 公司是否带有一些特殊资质，如食品流通许可证，道路运输许可证，购车指标等。
6. 公司年检是否通过，从成立至今是否有漏检，如有请勿转让。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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