建筑资质年审业绩

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  好顺佳集团

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  2024-09-14 08:54:29

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建筑资质年审业绩相关内容

施工资质技术负责人业绩审核原则

个人业绩符合相对应资质标准要求（具体资质对应的业绩要求，文末+V）

• 技术负责人个人本市业绩，须在市建管平台可查且通过安全生产标准化竣工确认。外省市业绩，必须在全国监管平台或当地省级建设行政主管部门平台可查，且全国监管平台中的数据等级需为 C 级及以上，同时需要提供业绩证明（施工总包单位中标通知书复印件，专业承包合同原件，竣工验收资料，图纸，发票等）。
• 技术负责人包括【施工项目经理】或【施工项目技术负责人】本市业绩：项目经理信息在市建管平台可查，且必须为工程竣工验收时的项目经理。外省市业绩：总包项目经理信息必须能网查；专包项目经理如不能网查则必须出具相关证明。2012 年以后的业绩拉个人社保缴纳证明，2012 年以前的可由企业出具为个人缴纳保险的证明。注册建造师业绩完成时间段内的注册单位与社保一致。

建筑资质年审对业绩的考核

• 原有人员可以有变更，但必须符合资质标准要求。
• 资质年审会考核企业工程业绩是否符合延续资质的标准。
• 还会考核企业在经营过程中是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。

建筑资质业绩入库与升级准备

• 申报建筑工程、市政工程总承包一级和特级资质时，企业业绩需进入四库一平台。房建、市政总承包一级资质审批采用告知承诺制，业绩需进入四库一平台且数据等级为 A 级；房建、市政特级资质则无数据等级要求。
• 申报房建和市政监理甲级资质时，也是告知承诺制，企业业绩需要进入四库一平台，且数据等级为 A 级。
• 为资质升级做的准备：
  • 做好，增加企业注册资金，符合升级后资质对企业净资产的要求。
  • 培养人才，高级别资质对企业主要技术人员的数量、管理经验以及工程业绩的需要都比常规资质的要求更高。
  • 增添工程技术装备。
  • 整理好企业工程业绩，建立业绩档案，尤其是项目的中标通知书、施工（设计）合同、项目结算单、竣工备案表等资料一定要妥善保管，做时要上传业绩相关证明材料。
  • 熟悉政务中心资质申报系统。

办理建筑资质对工程业绩的要求

• 大多数建筑企业资质证书在首次申请时，是没有业绩要求的。比如，建筑公司首次申办房建、市政、水利、公路施工总包三级资质，或者钢结构三级资质、装修二级资质等，都是无需提交业绩证明的。
• 需要提交备案业绩的情况：
  • 建筑公司办理，再经营时间与已完工的工程项目达到建筑资质升级的标准后，就需要在四库一平台完成业绩备案，并作为业绩证明随资质升级的申报资料一并提交审批。
  • 暂定资质取暂，某些资质首次办理为暂定等级，可以理解为资质试用期，暂定资质一般有效期比正式资质时间更多，在暂定等级资质到期前，企业需要提交办理资质取暂换发正式的建筑资质证书，这当中也会涉及到对企业业绩的考核。
• 切忌资质办理中业绩造假，明确资质办理要求的业绩标准，妥善保管工程业绩材料。

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