建筑公司招标代理资质

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2024-09-14 08:54:11
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内容摘要：建筑公司招标代理资质的申请条件建筑公司办理招标代理资质需要满足一系列条件。具有满足本标准要求的资产，这是申请建筑资质的首要条件，资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司招标代理资质的申请条件

建筑公司办理招标代理资质需要满足一系列条件。具有满足本标准要求的资产，这是申请建筑资质的首要条件，资产状况是衡量公司经济实力和承担风险能力的重要指标，建筑公司需要拥有足够的资产来承担工程建设中的经济责任和风险。具有满足本标准要求的注册建造师、工程技术人员、技术工人。注册建造师负责工程设计、施工管理等工作，工程技术人员和技术工人是具体实施工程建设的中坚力量，他们需要具备相关专业技能和实际工作经验。技术负责人需要具备满足申请资质标准要求的业绩，技术负责人应具备丰富的技术和管理经验，并曾经参与过相应的工程建设项目，能够领导公司的技术和管理团队。具有必要的技术装备，技术装备是建筑公司进行工程建设的重要工具和设施，包括施工机械设备、测试仪器等，建筑公司需要不断更新和提高技术装备水平，以保障工程建设的质量和进度。

对于不同类型和等级的招标代理资质，具体条件有所差异。例如，通信建设项目招标代理机构资质分为乙级和甲级两个等级，其业务范围包括电信枢纽、通信、信息网络等通信建设项目的勘察、设计、施工、监理招标以及与上述工程建设有关的主要设备、材料等的采购代理业务。

在工程招标代理机构资质方面，甲级资质需要满足以下条件：取得乙级工程招标代理资格满3年；近3年内累计工程招标代理中标金额在16亿元人民币以上；具有中级以上职称的工程招标代理机构专职人员不少于20人，其中具有工程建设类注册执业资格人员不少于10人（其中注册造价工程师不少于5人），从事工程招标代理业务3年以上的人员不少于10人；技术经济负责人为本机构专职人员，具有10年以上从事工程管理的经验，具有高级技术经济职称和工程建设类注册执业资格；注册资本金不少于200万元。

乙级资质的条件包括：取得暂定级工程招标代理资格满1年；近3年内累计工程招标代理中标金额在8亿元人民币以上；具有中级以上职称的工程招标代理机构专职人员不少于12人，其中具有工程建设类注册执业资格人员不少于6人（其中注册造价工程师不少于3人），从事工程招标代理业务3年以上的人员不少于6人；技术经济负责人为本机构专职人员，具有8年以上从事工程管理的经历，具有高级技术经济职称和工程建设类注册执业资格；注册资本金不少于100万元。

新设立的工程招标代理机构具备乙级除第9点外的所有条件，可以申请暂定级工程招标代理资格。

工程招标代理机构还应具备一些基本条件，如：是依法设立的中介组织；与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或者其他利益关系；有固定的营业场所和开展工程招标代理业务所震设施及办公条件；有健全的组织机构和内部管理的规章制度；具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量；具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。

建筑公司招标代理资质的办理流程

申请办理工程招标代理资质的组织应当具有以下条件：

是依照法律规定成立的行为法，具备独立主体资格。
与行政单位和其他党政机关没有行政部门隶属或是其他利益关系。
有固定的经营场合和进行工程招标代理业务流程所需设备及办公室条件。
有完善的组织机构和员工管理的管理制度。
具备编制标书和组织评标地相应专业力量。
具备还可以作为评标委员会成员候选人的技术、经济等领域的专家组。
法律法规、行政法规规定的其他条件。

具备上述条件就可以向当地建设行政监管部门提交申请。不同等级的资质办理流程和要求有所不同：

甲级资质：
- 是依照法律规定成立的行为法，具备独立主体资格。
- 与行政单位和其他党政机关没有行政部门隶属或是其他利益关系。
- 有固定的经营场合和进行工程招标代理业务流程所需设备及办公室条件。
- 有完善的组织机构和员工管理的管理制度。
- 具备编制标书和组织评标地相应专业力量。
- 具备还可以作为评标委员会成员候选人的技术、经济等领域的专家组。
- 法律法规、行政法规规定的其他条件。
- 取得乙级工程招标代理资质满3年。
- 近3年内累计工程招标代理中标金额在16亿元人民币以上。
- 具有中级以上职称的工程招标代理机构专职人员不少于20人，其中具有工程建设类注册执业资格人员不少于10人（其中注册造价工程师不少于5人），从事工程招标代理业务3年以上的人员不少于10人。
- 工程经济责任人为本组织人员，具有10年以上从事工程管理的经验，具有高级工程经济技术职称和工程建设类注册执业资格。
- 注册资本不少于200万元。
乙级资质：
- 是依照法律规定成立的行为法，具备独立主体资格。
- 与行政单位和其他党政机关没有行政部门隶属或是其他利益关系。
- 有固定的经营场合和进行工程招标代理业务流程所需设备及办公室条件。
- 有完善的组织机构和员工管理的管理制度。
- 具备编制标书和组织评标地相应专业力量。
- 具备还可以作为评标委员会成员候选人的技术、经济等领域的专家组。
- 法律法规、行政法规规定的其他条件。
- 取得暂定级工程招标代理资质满1年。
- 近3年内累计工程招标代理中标金额在8亿元人民币以上。
- 具有中级以上职称的工程招标代理机构专职人员不少于10人，其中具有工程建设类注册执业资格人员不少于6人（其中注册造价工程师不少于3人），从事工程招标代理业务3年以上的人员不少于6人。
- 工程经济责任人为本组织人员，具有8年以上从事工程管理的经验，具有高级工程经济技术职称和工程建设类注册执业资格。
- 注册资本不少于100万元。
暂定级资质：申请暂定级资质需达到甲级资质标准中除第9点外的全部条件。

建筑资质的办理一般需要以下流程：

营业执照：这是办理资质的前提条件，不同类别的资质对企业要求不一样，需要做好规划。
人员配备：公司需要有符合施工资质标准要求的工作人员，如一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等才能满足条件。
资料提交：准备建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明、固定工作场所证明、技术设备购置证明等相关资料，提出书面申请。
现场核查：主要检查企业的人员、资质和工程业绩是否达到资质要求，如果符合要求，相关部门会出具批准文件。
审批公示：如果一切资料符合要求后，在系统内或者网站出公式意见是否通过，公示期结束，出具通知，企业便可以领取建筑资质证书。

在拿到建筑资质证书后企业仍然无法正常承接工程项目，想要顺利开工企业还要办理安全生产许可证才算把全部证件办理完成。建筑施工安全生产许可证也可以在住建部门官网上进行线上申请，办理程序与建筑资质证书相似，不过所需材料有所不同。

建筑公司招标代理资质的有效期和续期要求

企业资质证书的有效期一般为五年，这是大多数资质证书的标准有效期。也有部分资质证书的有效期可能短于或长于五年，具体有效期需根据证书类型及颁发机构的规定来确定。对于建筑类资质证书，如工程监理企业资质证书和建筑业企业资质证书，其有效期均为五年。

企业应在资质证书有效期届满前提前准备续期工作。一般来说，建议企业在证书有效期届满前至少三个月开始准备，以确保有足够的时间完成所有续期手续。提前了解续期的具体要求和流程，准备相关的申请材料。

在资质证书载明的有效期届满前60日，企业应向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质证书有效期延续手续。提交申请时，需附上所有必要的申请材料，包括企业基本情况、人员配置、业绩证明等。

资质许可机关在收到企业的续期申请后，将进行审核。审核内容主要包括企业是否仍符合资质标准的要求，如人员配置、业绩情况等。如果审核通过，资质许可机关将批准企业的续期申请，并换发新的资质证书。特殊情况处理：如果企业在证书有效期满前未能提交续期申请，或者审核未通过，资质证书将自动失效。此时，企业需要重新申请资质认定。如果企业因特殊原因（如政策调整、市场变化等）需要变更资质类型或等级，也需按照相关规定进行申请和审核。

建筑公司办理资质延续一定要提前三个月办理延续手续，办理资质延续的手续和流程几乎跟原来申请资质证书一样，人员配置、业绩以及公司资产等都要达到现有的建筑资质办理标准。办理资质延续成功后，建筑资质证书的有效期从批准建筑公司延续的那天算起，延期也是五年。

建筑公司招标代理资质的监管和违规处罚

对工程建筑施工违规招标的处罚包括以下方面：

国务院有关部门规定的《工程项目施工招标投标办法》，规定招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，强制要求投标人组成联合体共同投标的，或者限制投标人之间竞争的，有关行政监督部门责令改正，可处一万元以上五万元以下罚款。
第七十一条依法必须进行招标项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，或者泄露标底的，有关行政监督部门给予警告，可以并处一万元以上十万元以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十二条招标人在发布招标公告、发出投标邀请书或者售出招标文件或资格预审文件后终止招标的，除有正当理由外，有关行政监督部门给予警告，根据情节可处三万元以下的罚款；给潜在投标人或者投标人造成损失的，并应当赔偿损失。
第七十三条招标人或者招标代理机构有下列情形之一的，有关行政监督部门责令其限期改正，根据情节可处三万元以下的罚款；情节严重的，招标无效：
- 未在指定的媒介发布招标公告的。
- 邀请招标不依法发出投标邀请书的。
- 自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，少于五个工作日的。
- 依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至提交投标文件截止之日止，少于二十日的。
- 应当公开招标而不公开招标的。
- 不具备招标条件而进行招标的。
- 应当履行核准手续而未履行的。
- 不按项目审批部门核准内容进行招标的。
- 在提交投标文件截止时间后接收投标文件的。
- 投标人数量不符合法定要求不重新招标的。
第七十四条投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，由有关行政监督部门处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其一至二年的投标资格，并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十五条投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十六条依法必须进行招标的项目，招标人违法与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，有关行政监督部门给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
第七十七条评标委员会成员收受投标人的财物或者其他好处的，评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，有关行政监督部门给予警告，没收收受的财物，可以并处元以上五万元以下的罚款，对有所列违法行为的评标委员会成员取消担任评标委员会成员的资格并予以公告，不得再参加任何招标项目的评标；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十八条评标委员会成员在评标过程中擅离职守，影响评标程序正常进行，或者在评标过程中不能客观公正地履行职责的，有关行政监督部门给予警告；情节严重的，取消担任评标委员会成员的资格，不得再参加任何招标项目的评标，并处一万元以下的罚款。
第七十九条评标过程有下列情况之一的，评标无效，应当依法重新进行评标或者重新进行招标，有关行政监督部门可处三万元以下的罚款：
- 使用招标文件没有确定的评标标准和方法的。
- 评标标准和方法含有倾向或者排斥投标人的内容，妨碍或者限制投标人之间竞争，且影响评标结果的。
- 应当回避担任评标委员会成员的人参与评标的。
- 评标委员会的组建及人员组成不符合法定要求的。
- 评标委员会及其成员在评标过程中有违法行为，且影响评标结果的。
第八十条招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。
第八十一条招标人不按规定期限确定中标人的，或者中标通知书发出后，改变中标结果的，无正当理由不与中标人签订合同的，或者在签订合同时向中标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，有关行政监督部门给予警告，责令改正，根据情节可处三万元以下的罚款；造成中标人损失的，并应当赔偿损失。

招标程序违规行为及其处理规则包括：

未按照《中华人民共和国招标投标法》第十九条规定编制招标文件。
未按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第十八条规定编制招标文件。
招标文件中的资格预审标准、方法和程序不明确，或者资格预审结果不公。
未按照《中华人民共和国招标投标法》第二十一条规定申请领取招标投标。
投标人资质不符合国家法律法规及政策规定。
投标人存在行贿、串通等违法行为。
未按照《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定取得招标代理。
超越资质范围承揽招标代理业务。
在招标投标活动中存在违法行为或者失职渎职行为。

处理方式包括：

由有关行政监督部门责令改正，并对单位并处1万元以上3万元以下罚款。
由有关行政监督部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分，并可处以1万元以上2万元以下罚款。

处理程序包括：

调查取证。
审查认定。
处理决定。
执行处罚。

防范和处理招标程序违规行为的措施包括：

完善招标程序制度：
- 制定科学合理的招标程序规定。
- 明确招标程序各环节的责任主体。
- 建立完善的招标程序监督机制。
提高投标人意识：
- 加强对招标投标法律法规的宣传教育。
- 引导投标人依法诚信参加招标投标活动。
加强招标代理机构管理：
- 对招标代理机构进行资质审查。
- 对招标代理机构进行年度考核。
- 加大对招标代理机构的处罚力度。

工程招标代理超越资质无效。根据法律规定，招标人应当委托具有相应资质条件的代理人代为招标，如果委托代理人没有相应资质，代理人超越资质招标的，招标行为无效。

行政处罚3-9对采取不正当手段取得资质证书和使用资质证书的处罚：

立案责任：发现违法违规行为，予以审查，决定是否立案。
调查责任：住房城乡建设主管部门对立案的案件，按照法定程序和内容要求及时进行调查。执法人员不得少于二人，调查时出示执法证件。
审查责任：审理案件调查报告，对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律法规规章适用、处罚是否合法适当进行审查，提出审查意见。
告知责任：作出行政处罚决定前，应制作《行政处罚告知书》送达当事人，告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的，制《行政处罚听证告知书》，告知当事人享有听证的权利。
决定责任：制作《行政处罚决定书》，载明行政处罚，告知当事人违法事实和