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建筑企业审查资质人员

好顺佳集团
2024-09-14 08:54:08
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内容摘要：建筑企业审查资质人员的详细指南建筑企业在申请和维护资质过程中，人员的审查是一个至关重要的环节。以下是根据最新的政策和行业标准，对建...

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建筑企业审查资质人员的详细指南

建筑企业在申请和维护资质过程中，人员的审查是一个至关重要的环节。以下是根据最新的政策和行业标准，对建筑企业审查资质人员的详细指南。

一、审查人员的基本要求

年龄要求：所有申请资质的人员年龄不能超过60岁。这是因为建筑行业的工作性质决定了从业人员需要具备一定的身体条件和精力，超过60岁的人员可能会因为健康原因无法胜任相关工作。
社保缴纳：企业主要人员是否缴纳了社会保险。这是为了保障员工的基本权益，同时也是企业合法经营的重要标志。
人员数量和专业：企业申请某一类别资质时，企业主要人员中每类人员数量、专业、工程是否满足《资质标准》要求。例如，对于施工总承包资质，技术负责人（或注册建造师）的个人业绩需要在全国建筑市场监管公共服务平台或省级平台上有记录。
人员真实性：审查时会重点核查职称人员的真实性。本省的职称通过职改办一查便知，如果使用外省的，需要提供查询截图或者查询电话，以供核查时使用。而且现在系统已经实现了查重功能，一个职称人员只能在一个单位中使用，不能重复上报。

二、具体人员的审查要求

注册执业人员：这类人员包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师等。他们的注册证书必须在有效期内，并且在同一时间内只能注册在一个单位。如果发现注册建造师同时拥有多个证书，注册在不同单位，这样的人员不能使用。
技术职称人员：技术职称人员（包括技术负责人）需要具备相应的职称证书，并且职称专业需要符合资质标准的要求。例如，如果一个企业的资质标准要求技术负责人为高级工程师，那么该企业的技术负责人就必须具备高级工程师的职称证书。
现场管理人员：现场管理人员主要包括施工员、质量员、安全员等八大员。他们需要具备相应的岗位证书，并且一人一证，不能多证，也不能重复申报。也不能用同一名建造师带的八大员证书。
技术工人：技术工人需要具备相应的技能等级证书，并且工种不能与建造师、职称人员、八大员重复。如果企业在申请资质时使用的技工工种较为稀有，建议咨询一下主管部门，是否可以用相近的专业代替。

三、人员业绩的审查要求

技术负责人的业绩：对于三级资质新办，主要核查的就是技术负责人的业绩。最好可以通过四库一平台查询，不能查询的，需要提供业绩表。如果公示业绩存疑，企业还需要去申诉，提供进一步的证明。
建造师的业绩：对于申请施工总承包资质的技术负责人（或注册建造师），他们的个人业绩需要在全国建筑市场监管公共服务平台或省级平台上有记录。这是为了确保技术负责人具有足够的项目管理经验和能力。

四、人员证书的有效性

证书的有效期：每个人持有的证书是有时间限制的，在这个时间到期之前需要继续使用的话，就需要进行延期申请。如果在申请资质期间，人员证书即将到期，企业需要先申请延期，否则会影响资质申请进度。
证书的颁发机构：企业申请建筑资质期间所需要的人员证书必须是由国家认可的机构颁发。那么也会认定证书无效，企业的所有资质申请工作也将会受到影响。

五、人员的合法性和合规性

人员的劳动合同：企业需要确保所有申请资质的人员都与企业签订了合法的劳动合同，并且合同在有效期内。这是为了保障员工的合法权益，同时也是企业合法经营的重要标志。
人员的社保缴纳：企业需要为所有申请资质的人员缴纳社会保险。这是为了保障员工的基本权益，同时也是企业合法经营的重要标志。

建筑企业在申请和维护资质过程中，人员的审查是一个复杂且重要的环节。企业需要严格按照国家和地方的相关规定，对人员的基本信息、专业能力、工作经历等进行全面的审查，确保所有人员都符合资质申请的要求。同时，企业还需要关注人员的合法性和合规性，确保所有人员都与企业签订了合法的劳动合同，并且缴纳了社会保险。只有这样，企业才能顺利通过资质审查，获得相应的资质证书。