建筑企业只收资质不收资产

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  好顺佳集团

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  2024-09-14 08:54:08

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“建筑企业只收资质不收资产”

建筑企业资质的重要性

• 与工程承接相关：没有资质的建筑企业在建筑市场寸步难行，从 2019 年起，无资质承接工程、以个人名义承接工程、借用其他单位资质承接工程等行为，一旦被发现，后果会很严重。
• 涉及法律后果：“挂靠”与转包、违法分包相比，法律后果更为严重，不仅会导致承包人与挂靠人之间的挂靠合同无效，还会导致承包人与发包人之间的施工合同无效。法院可以收缴当事人已经取得的违法所得。
• 配合动态核查：随着建筑行业规范的不断完善，对建筑企业的动态核查频次也在提升。而建筑资质证书是主要核查的目标之一，目的是检验建筑企业是否具备资质证书标明的条件，如企业净资产、各类人员等，包括注册类人员、工程技术类人员、技工等。另外一方面即是企业的安全生产核查，核查建筑企业的安全生产条件及安全管理人员是否符合安全生产许可证的要求。

建筑企业资质与企业利益

• 保障合同权益：建筑企业在承包工程时，必须与工程发包方签订条约，来确保双方利益。但如果企业是没有办理建筑资质就签订合同的话，所签订的条约等一些文件是不受法律保护的。
• 影响工程业绩：无建筑资质证书的企业即便具有工程合同、竣工验收证明、施工图纸等工程业绩材料，但因无资质证书无企业锁，无法将业绩录入信息平台，其工程业绩也就无法获得认可。

建筑企业资质的相关标准

• 净资产的定义：净资产是属于建筑企业所有并且可以自由支配的财产，也就是所有者权益。通俗理解就是企业的所有资产减去负债后还剩下的净收益。净资产一般由两部分组成，一是企业在开办之初投入的资本，另一部分是企业在经营中创造的，它受企业利润和损失的影响。
• 净资产的计算：企业的净资产=资产-负债，受企业的盈亏情况而增减。同时净资产等于所有者权益，所有者权益包括资本公积、盈余公积、实收资本或股本、未分配利润等。净资产只包括企业的有形资产，企业信誉、专利等这些无形资产不能算作净资产。
• 新办资质净资产的解决：一家新的建筑施工企业，要办理资质，建筑企业首次办理施工资质，净资产可以以营业执照上的注册资本为准来进行考核。至于非首次办理，净资产要以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。在办理资质的时候，净资产方面提供的材料一般是验资报告。

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