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建筑与装饰装修工程资质

内容摘要：建筑与装饰装修工程资质的分类建筑与装饰装修工程资质主要分为设计和施工两个方面。设计资质：按照甲级、乙级、丙级的方式划分，指的是建筑...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑与装饰装修工程资质的分类

建筑与装饰装修工程资质主要分为设计和施工两个方面。

设计资质：按照甲级、乙级、丙级的方式划分，指的是建筑装饰工程专项设计资质。从丙级到甲级，级别越高，申报条件越高，特别是甲级资质，需要考核企业业绩。对于装修公司来说，通常都必须从乙级或丙级开始办理，办理条件主要是各类专业技术人员配置到位。
施工资质：按照一级、二级的方式划分，指的是建筑装饰装修工程专业承包资质。在实际情况中，一些从事家装项目的装修公司可能未办理资质，但如果想拓展业务，办理施工资质证书是较好的选择。企业申请施工资质应当从二级开始办理，二级资质基本只考核主要人员，如建造师、技术工人、九大员等。

获取建筑与装饰装修工程资质需要满足一定的条件，具体如下：

企业净资产：一般要求企业净资产达到 200 万元以上。
人员配置：
- 建筑工程建造师不少于 3 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等中级以上职称人员 5 人。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等技术工人 15 人。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格。

建筑装修装饰工程资质的办理流程通常包括以下几个主要步骤：

注册成立公司：企业欲获得建筑施工资质证书务必先注册公司，且资质一般对公司注册资金有要求。
人员合格达标：建筑企业资质的核心是人才配备。依照工程建筑资质标准，公司必须依据自身的资质证书种类配备相应的人员，主要包括注册建筑师、技术负责人、专业职称人员和技术工人等，这些人员需具有职业资格证、职称证、培训证书、身份证件等，以及社保缴纳证明。
资质申报材料：建筑施工公司资质申报材料包含建筑施工资质申请表、企业营业执照、法人身份证明、公司章程、人员材料、场地证明、设备证明等。随着资质改革，实现网上查询后，部分材料如企业执照等，就不再要求企业提供了。
资质审批过程：申请资质后，需要将相关原材料按序梳理订装后，向所在城市基本建设行政部门提出资质申请，随后等候审核。目前众多资质审批权限下放，处特殊资质证书，大部分可以在当地市级建设部门审批。历经审核、公示公告后，如情况属实，就可以领到企业资质证书。
安全生产许可证办理：建筑企业进行工程施工活动，还要申请办理安全生产许可。因而，公司申请办理企业资质证书后，务必申请办理安全许可，才可以正常开展建设工程。

建筑与装饰装修工程资质证书具有一定有效期，一般为五年。

企业应在资质证书载明的有效期届满 60 日前，向原资质许可机关申报程序办理资质证书有效期的延续手续。资质证书上的所有资质应当同时提出延续的申请，逾期未提出延续申请的资质证书会自动失效。
资质延续需要企业满足一定条件，如建筑企业的净资产、人员配备、业绩等都要符合资质标准的规定，并且没有其他不良经营记录。
建筑企业如果没有在有效期内申请资质延续，证书就会失效。此时需要从资质最低等级开始申请，申请成功后才能再承接工程项目。