建工公司资质升级

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  好顺佳集团

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  2024-09-14 08:54:04

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建筑公司资质升级条件

• 组织架构：必须有一个完整的质量管理体系，在公司内部建立一套完善的质量控制体系，包括质量规程、信息反馈、质量检查以及质量变更等，从而确保公司的施工质量稳定可靠。
• 资源能力：包括科技、设备、人力、资金等，当公司升级资质时，这些要求会更加严格，必须满足相关的要求。
• 建设管理能力：有效的建筑管理能力可以有效地减少建筑施工中出现的各种问题，有助于提高施工效率，降低成本，从而更好地满足客户的需求。
• 经济实力：足以承担大型项目的投资和造价，才能投资大型建筑项目，以获得更高的资质。
• 服务保障能力：具备到位的安全保护、快速的售后服务能力，以及安全可靠的质量保证，这些都可以保障客户满意度，也有助于提高公司的资质和等级。

建筑公司资质升级流程

1. 准备材料：建筑企业需要按照国家和地方有关规定，准备相应的申请材料。包括企业基本情况介绍、经济实力证明、业绩能力证明、人员素质证明等方面的资料。
2. 审核认定：建筑企业将申请材料提交给相关部门进行审核认定。审核机构会对企业的经济实力、业绩能力、人员素质等方面进行全面评估，以确定是否符合升级资质的要求。
3. 发放证书：审核机构认定通过后，会向企业发放相应等级的建筑资质证书。企业可以凭借该证书正式开展相应等级的工程承包和设计业务。

建筑公司资质升级的意义

1. 提高市场竞争力：能够承接更大规模、更复杂的工程项目，获得更多的业绩和经济效益。
2. 提高企业形象：体现企业的规范化管理和专业化服务水平，提高企业在客户心目中的形象和信誉度，从而为企业未来的发展打下良好基础。
3. 推动行业发展：鼓励企业加强技术创新和管理创新，提高行业整体水平，促进行业向高质量、高效率、高品质方向发展。

不同方面的具体条件

• 企业净资产：在初步办理建筑资质证书的时候，建筑公司的净资产可能并不具备升级要求，需要追加融资。每个级别不同，所要求的净资本也是不同的，必须要符合升级所需的净资本，才能进行升级。
• 企业主要人员：资质证书等级不同，对人员要求也不相同，建筑企业想要进行资质升级，必须先调入足够的人员（建造师，中级职称人员，施工现场管理人员，中级技术工人），对于一些资质认证的升级，建设企业要注意，其需要资质认证的建造师的层次也有所不同。
• 企业工程业绩：建筑企业初始办理的资质证书不能直接升级，是因为没有达到工程业绩条件，工程业绩是需要建筑公司合理的时间，有合理的业绩证明，才能进行建筑资质升级。
• 企业技术设备：有的建筑资质不需要技术设备，进行资质升级就不用准备了。但是还有一些资质不管是初始办理，还是资质升级，都需要技术设备满足条件才可以。

不同等级的资质标准及所需材料（以建筑企业资质升一级和二级为例）

资质等级	企业资产	企业主要人员	企业工程业绩	应当提交的材料
一级	1. 企业资产： 2. 企业主要人员： （1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。 （2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。	近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 1)地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项； 2)高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项； 3)建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项； 4)钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30—36 米（不含））的建筑工程 2 项。	（一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档； （二）企业营业执照正副本复印件； （三）企业章程复印件； （四）企业资产证明文件复印件； （五）企业主要人员证明文件复印件； （六）企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件； （七）企业安全生产条件有关材料复印件； （八）按照国家有关规定应提交的其他材料。
二级	净资产 4000 万元以上。 1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。 2)技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。 3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。	1)地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项； 2)高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项； 3)建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项； 4)钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21—24 米（不含））的建筑工程 2 项。	（一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档； （二）企业营业执照正副本复印件； （三）企业章程复印件； （四）企业资产证明文件复印件； （五）企业主要人员证明文件复印件； （六）企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件； （七）企业安全生产条件有关材料复印件； （八）按照国家有关规定应提交的其他材料。

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