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2024-09-14 08:53:59
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内容摘要：广东二级资质下放市审批背景与目的为进一步优化营商环境，提升政务服务效能，促进房地产市场平稳健康发展，广东省住房和城乡建设厅决定将房...
为进一步优化营商环境，提升政务服务效能，促进房地产市场平稳健康发展，广东省住房和城乡建设厅决定将房地产开发企业二级资质审批权限下放至各设区地级市住房和城乡建设主管部门。旨在通过简化审批流程，提高审批效率，激发市场活力，推动房地产行业健康有序发展。
广东省内各设区地级市住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内房地产开发企业二级资质的审批工作。东莞市和中山市作为特殊的经济区域，也将参照设区地级市的标准执行。广州市、深圳市以及横琴粤澳深度合作区的城市规划和建设局将继续负责本行政区域内的房地产开发企业二级资质审批工作。
各地级市住房和城乡建设主管部门将依托“新版三库一平台管理信息服务系统”（以下简称“新三库一平台系统”）办理资质审批，并制定并向社会公布办事指南，明确办事流程、办理时限等相关工作要求。企业通过登录“新三库一平台系统”，按照“业务事项申报”-“行政审批事项”-“房地产开发企业资质审批”的步骤办理。企业在系统中扫描上传的相关附件材料须与《房地产开发企业资质申报表》填写内容一致，且填写内容必须真实、完整、准确。
为确保审批权限下放后的工作顺利进行，各地级市住房和城乡建设主管部门需加强组织领导，提高审批效能，并加强事中事后监管。各地要结合实际情况，创新监管方式和手段，定期对房地产开发企业资质情况进行动态核查，对于不符合相应资质等级条件的企业，及时责令限期改正。对于隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的行为，由资质审批部门依法依规予以处理。广东省住房和城乡建设厅将对各地资质审批情况开展随机抽查，严肃查处违规审批行为。
审批权限的下放标志着政务服务的进一步优化和市场活力的释放。通过简化审批流程，提高审批效率，企业将能够更快地获得二级资质，从而更好地开展房地产开发业务。这一政策的实施，不仅有助于提升地方政府的治理能力和服务水平，也有助于营造更加公平、透明、可预期的市场环境，推动房地产市场平稳健康发展。
广东省将房地产开发企业二级资质审批权限下放至地级市主管部门的举措，是深化“放管服”改革、优化营商环境的重要一步。通过简化审批流程、提高审批效率、加强事中事后监管，这一政策有望为房地产行业注入新的活力，推动行业健康有序发展。
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