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如何规避建筑资质挂靠风险

好顺佳集团
2024-09-14 08:53:31
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内容摘要：如何规避建筑资质挂靠风险建筑资质挂靠虽然可以为企业打开更多的业务机会，但也伴随着一系列的法律风险和财务风险。为了帮助企业规避这些风...

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如何规避建筑资质挂靠风险

建筑资质挂靠虽然可以为企业打开更多的业务机会，但也伴随着一系列的法律风险和财务风险。为了帮助企业规避这些风险，

法律风险及应对措施

施工合同无效的风险

风险描述：由于挂靠行为的非法性，施工合同可能被认定为无效，从而导致挂靠人和被挂靠企业无法行使工程价款优先受偿权，工程价款回收缺乏保障。

应对措施：加强对挂靠单位的事前风险控制，要求挂靠单位提供基本经营资料，了解其资信情况，并要求挂靠人提供履约担保。

损害连带责任风险

风险描述：挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任。

应对措施：采取内部承包方式，将被挂靠企业转变为被挂靠企业的自有项目，从而减少法律风险。

债务纠纷风险

风险描述：挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任。

应对措施：完善劳务管理，为各自招聘的建筑工人购买保险，减少工伤事故发生时的风险承担。

财务风险及应对措施

税务风险

风险描述：营改增后，如果存在与发包方签订总承包合同的母公司(以下简称为:被联营方)中标，子公司(以下简称为:联营方)施工的资质共享项目，如果不正确处理，可能会面临税务风险。

应对措施：通过合同联营策略来规避税收风险，例如联营方以被联营方的名义承接业务，与发包方签订建筑总承包合同。

经济效益风险

风险描述：建筑资质挂靠需要支付高昂的挂靠费用，这可能会超过新办资质的成本。

应对措施：尽可能采取内部承包或材料委托采购与劳务分包相结合的方式，将挂靠施工合同分解为两个合同：建筑材料委托采购合同和建筑劳务分包合同。

建筑资质挂靠虽然可以为企业带来更多的业务机会，但也伴随着一系列的法律风险和财务风险。为了规避这些风险，企业应该加强对挂靠单位的事前风险控制，采取内部承包方式，完善劳务管理，加强财务管理，并严格控制合同履行过程中的风险。企业还应该熟悉相关的税务法规，避免因税务问题引发的财务风险。通过这些措施，企业可以在享受挂靠带来的便利的同时，最大限度地降低潜在的风险。