天津房屋建筑总包资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-14 08:53:26

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天津房屋建筑总包资质相关信息

一、资质分类

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

二、人员要求

1. 注册类：一、二级建造师（矿山，房建，市政，机电，公路，水利水电）；一、二级建筑师；结构师；注册监理师；注册造价师（建设部、水利、交通）；注册岩土工程师；注册土木工程师（港口航道、水利水电）；注册公用设备师（暖通、给排水、动力）；注册电气（供配电、发输电）；注册化工工程师；注册咨询工程师；注册安全工程师；注册城市规划师；注册环保工程师；注册环评师；注册机械工程师；注册资产评估师；注册房地产评估师；注册会计师；注册物业管理师等。
2. 职称类：初、中、高级暖通工程师，结构工程师，电气自动化，造价工程师，照明工程师，岩土工程师，给排水工程师，概预算，土木工程师，建筑工程，园林工程师，市政工程师，通信工程师，电力工程师，土建工程师，工民建工程师，经济师，会计师，室内设计工程师，防护防化工程师等专业。

三、办理条件

1. 本质——资格认证——认证合格后取得资质才有资格从事或经营某方面的业务。
2. 建筑企业的资质——依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
3. 建筑业企业资质分类——分为施工总承包、专业承包、劳务分包。

四、与其他资质的区别

机电工程施工总承包资质与建筑机电安装工程专业承包资质等级均分为：一级、二级、三级三个等级。但二者办理条件和承担业务范围各不相同，是一种包含关系（总包包含且大于专包）。总包资质要求企业净资产 800 万以上，专包资质净资产只需达到 400 万。办理机电工程施工总包资质所需的各类注册人员和技术人员几乎是机电安装工程专包资质的两倍。从承担业务范围看，总包三级可承担单项合同额 1500 万元以下的各类机电工程的施工，而专包三级只能承担单项合同额 1000 万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，非标准钢结构件的制作、安装。

五、相关政策

1. 取得施工总承包资质的企业可承担本类别支持企业拓展业务范围，允许总承包企业承接总承包资质范围内的所有专业承包工程。取得施工总承包资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电、矿山、冶炼、石油化工、电力专业中任意 1 项施工总承包资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的设计业务。对具有市政公用和公路工程、水利水电和港口与航道工程其中一项资质的一级及以上总承包企业，项目负责人具有相应业绩的，可以在市政公用和公路工程之间、水利水电和港口与航道工程之间，互跨专业承接同等级业务。
2. 凡已列入国家、或经考核满足生产基本条件、具有一定的装配施工能力的企业，可直接申请建筑工程施工总承包二级资质。企业直接申请二级总承包资质程序与申请新设立资质程序相同，人员需满足二级总承包要求，专业技术负责人需具有两项装配式建筑业绩。装配率 50%及以上的混凝土结构或者钢混结构工程项目可邀请招标。对装配式建筑项目建设业绩好、创新发展能力强的装配式建筑各类企业，优先推荐申报高新技术企业；对装配式建筑技术应用水平较高的项目，优先推荐参与绿色建筑、省级科技奖项等评价评选活动。污染天气 II 级、I 级应急响应措施发布时，装配式建筑施工安装环节可不。

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