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古建资质办理条件及流程

内容摘要：古建资质办理条件人员要求项目负责人：应具有一定年限的工程施工管理经验，具备注册职业资格或专业职称。对于古建筑三级资质，项目负责人应...

各类资质· 许可证· 备案办理

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古建资质办理条件

人员要求
- 项目负责人：应具有一定年限的工程施工管理经验，具备注册职业资格或专业职称。对于古建筑三级资质，项目负责人应具有5年以上相关工作经历，且具有相应职业资格证，企业中具有中级以上职称的人员不得少于3人。
- 建造师：古建筑工程中的专职建造师不得低于2人，要求为建筑工程专业。
- 技术人员：各类别技术人员不得低于9人，且应保证人员类别齐全，如结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于3人。
- 施工管理者：三级资质要求施工现场持有岗位证书的管理者不得低于8人，并且应配备齐全施工员、资料员、安全员等各方工作人员。
资产要求
- 依照级别的不同，企业净资产应当分别达到2000万元、1000万元、400万元以上。如果是初次申请的企业，三级资质的资产数额要求超过400万元。
工程业绩要求
- 园林古建筑一级和二级资质，必须考核企业近5年完成过的工程业绩，仿古建筑工程和古建筑整修工程二者都应具备。
技术工人要求
- 中级工以上技术工人多个，包括泥塑工、牌匾工、木雕工、绘彩工、推光漆工、石雕工等，需通过考核或培训合格。

准备材料
- 申请人需要准备好自己的身份证明、企业营业执照及相关资质证书、项目经理的职业资格证书等材料。
- 公司方面材料包括营业执照、法定代表人证明、组织机构代码证等。财务材料包括验资报告、本年度资产负债表、利润表、纳税表等。
填写申请表
- 申请人需要填写古建筑工程资质的申请表，相关信息需要如实填写。
提交申请材料
- 申请人需要将准备好的申请材料和填写好的申请表一并提交到有关部门进行审核。提交时要注意资料的完整性，公司材料、业绩、人员信息、设备等必须带原件审核，而且还要注意提交时间，不要错过时间。
现场审核
- 审核人员会对申请人进行现场审核，检查其申请材料和资质证书是否真实有效，并审核其在古建筑修缮和保护方面的专业技术水平。
颁发证书
- 审核通过后，有关部门会按照要求颁发相应的古建筑工程资质证书，申请人方可开展古建筑修缮和保护工作。需要注意的是，具体情况需要根据实际情况而定。

企业基本材料
- 企业法定代表人营业执照、企业章程、企业法人代表任命通知、身份证件。
人员材料
- 企业主管和技术、财务人员的身份证件、职称证、任命通知及有关资质标准要求的项目负责人代表工程业绩证明材料。
- 各类人员的职称资格证书，如技术负责人的建造师证或职称证。企业与人员的聘用合同，技术负责人还要有任职文件；社保缴纳证明，当地社保部门的缴费明细、企业的缴费账单等；身份证明，所有人员的身份证；业绩证明，技术负责人的工程业绩证明。
财务材料
- 验资报告、本年度资产负债表、利润表、纳税表。
其他材料
- 若有设备、车间等条件的，应保证设备购买发票和租赁合同、厂房的不动产权证或租房合同等相关证明，以及有关资质标准要求提供的其他资料。

规范与标准
- 办理前要从住建局单位的资料中，掌握必须达到的规范。倘若标准不合格，如工作人员总量不够或证书技术不符合，便会致使办理不成功。
材料准备
- 有关材料的准备，要重点注意。主管机构在公司递交申请时，会要求申请表和证明材料齐备，不然审批便会以材料不全而驳回。即使准备齐全了材料，其中有不符合实际的情况，也会导致审批不成功。
审批单位
- 一级资质：到地市级以上主管机构申请办理，省级主管机构三审，之后上缴国家住建部批准备案。
- 二级资质：到县级建筑主管机构申请办理，市级主管机构进行复核，最终汇报省级主管机构批准备案。
- 三级资质：到县级建筑主管机构申请办理，经过审批后汇报省级主管机构备案，合格后颁发证书。
资质范围
- 公司还必须留意自身有没有申请办理的资质。办好资质证书后记得办理安全生产许可证，没有安全生产许可证是不能进行作业的。

资质改革
- 经过资质改革，现在开放了建筑资质证书的办理渠道，为了衔接最低等级三级资质取消政策，古建筑工程资质新办直接从二级开始。
申请规定
- 具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。