全国工地办资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-14 08:52:30

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建筑工地施工资质类型

• 施工总承包资质 这类施工资质被分为 12 种，分特级、一级、二级、三级。如建筑工程施工总承包资质、公路工程施工总承包资质和铁路工程施工总承包资质等。
• 专业承包资质 这个类别的资质一共有 36 种，有不分级别的和分一二三级的。如地基与基础工程资质和建筑装修装饰工程资质等。
• 劳务分包资质 这个类别的劳务分包资质没有等级和类别的划分，只有一个标准，且可以承担的劳务分包作业包括：
  • 砌筑、木工、抹灰、油漆、钢筋、混凝土、焊接、石凿、水暖安装作业劳务分包。
  • 建筑工程安装；建筑劳务分包。
  • 建筑装修工程劳务分包；钢结构、园林、排水、给排水暖通工程的施工。
  • 建筑劳务分包，水电安装，建筑机械、建筑用安全网生产销售，金属结构加工。
  • 砌筑作业分包、木工作业分包、钢筋作业分包、油漆作业分包、水暖电安装作业分包、混凝土作业分包。
  • 建筑劳务分包；市政工程、道路工程、排水工程施工。
  • 为建筑企业提供劳务分包服务等。

建筑企业办理施工资质的条件

• 符合国家规定，依照法定程序批准设立的机构。
• 实行独立核算，自负盈亏的独立法人实体。
• 具有固定的工作场所和从事通信工程建设监理所需的计算机、仪器、仪表等设备。
• 符合所申请的通信建设监理企业资质等级标准。

建筑企业办理施工资质的流程

1. 申请人向省建设厅提出申请，提交有关材料。其中，中央管理的企业直接向建设部申请。
2. 省建设厅对企业申请施工资质的申请材料进行初审。
3. 省建设厅对申请二级及以下资质（包括不分等级资质）和劳务分包资质的申请材料进行审查；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核。
4. 准予许可的，依据提交时间在法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。

建筑企业资质办理的类型及注意事项

• 资质新办
  • 注意事项：新办资质必须从低等级开始申报；新办资质不考核净资产，以营业执照上的注册资金为考核标准。
• 资质升级
  • 注意事项：建筑资质升级的重点在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全；部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备等要求。
• 资质变更
  • 注意事项：不管变更什么内容，都必须提供企业变更后的营业执照；详细申请资料，根据企业变更内容的不同而不同。
• 资质延期
  • 注意事项：建筑资质的有效期是五年，不分区域，全国规定一样；资质延期需要提前进行，至少在有效期满之前的三个月开始准备。一方面，这样中间不会出现空白期，不会耽误经营；另一方面，如果资质已经过期再去申请，就要重新核定资质，更为麻烦。
• 资质增项
  • 注意事项：建筑企业办理资质增项，每项资质同样应当从低等级开始办理；办理资质增项，需要考核净资产，以财务报表数据为准。

工程资质办理的流程

1. 经项目开发前期调查形成项目建议书或项目可行性研究报告报同级人民政府审批。
2. 政府审批文件报规划部门审批，形成项目定点规划通知书和设计规划要求通知书。
3. 开发商根据定点规划通知书和设计规划要求通知书完成建筑规划方案设计，（包括“四图一书即：总平面图、定位图、竖向设计图、管线综合图、说明书）。
4. 持设计规划要求通知书和可行性研究报告批复加上经审定通过的规划设计方案申领建设用地规划许可证。
5. 项目列入年度计划后，申办开工证前，需申领一个建设工程规划许可证。至此，规划程序完成。征地、拆迁都是项目开工前的重要工作。征地、拆迁工作的完成是申请项目开工的必备条件之一。
6. 在项目完成规划程序并且具备开工条件后，向市建委提出开工申请，取得报建证。

工程资质办理的具体步骤

1. 提交工程资质办理申请，其中主要包括的材料有：
   • 企业办公地点证明。
   • 企业人员材料。
   • 企业工程业绩材料。
   • 企业资金情况证明。
2. 初审：经办人员接到申请人申办报告后，经主管副处长初审，于 10 日内答复申请人。对同意其申请的，发放《建筑业申请表》。
3. 审查：企业填写好《资质申请表》后带齐以上资料交到主管部门。
4. 批复：根据经办人员审查意见，建设厅研究批复。
5. 领证：一般情况下，在收到申请单位送达《申请表》30 日内发放资质等级证书。

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