什么叫二级建筑物资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-14 08:52:13

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二级建筑物资质详解

二级建筑物资质是中国建筑行业对建筑企业的一种资格认证。这种资质的获取表明企业在技术实力、管理能力以及工程业绩等方面达到了国家规定的相应标准，具备了承担一定规模和类型建筑工程的能力。以下是关于二级建筑物资质的详细解释：

二级建筑物资质的定义及重要性

二级建筑物资质是建筑行业中的一种资格证书，它代表了企业在建筑领域从事工程承包和施工管理能力的重要标志。持有二级资质的企业或个人可以承接中等规模的建筑工程项目，如住宅楼、商业综合体、公共设施等房屋建筑项目，以及城市道路、桥梁、给水排水等市政基础设施项目。二级资质的获取也有助于企业在建筑市场中提升竞争力。

二级建筑物资质的标准

根据国家相关规定，二级建筑资质的标准主要包括以下几个方面：

企业资产

企业净资产需要达到4000万元以上。

企业主要人员

• 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

• 技术负责人：技术负责人应具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

• 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

• 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

企业工程业绩

近5年内，企业需承担过以下4类工程中的至少2类，并完成了施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：

1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

2. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

二级建筑物资质的承包范围

持有建筑工程二级资质的企业或个人可以承接的工程类型和规模有一定的限制。具体来说，可以承接以下类型的建筑工程：

• 高度100米以下的工业、民用建筑工程；- 高度120米以下的构筑物工程；- 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；- 单跨跨度39米以下的建筑工程。

二级建筑物资质的获取流程

获取二级建筑物资质的过程通常包括以下几个步骤：

1. 满足资质升级条件：企业需要满足上述提到的资产、人员和工程业绩等方面的条件。

2. 准备材料：企业需准备相关的申请材料，包括企业基本情况、人员资质证明、工程业绩证明等。

3. 提交申请：将准备好的材料提交到所属地区的建筑主管部门。

4. 资质审批：建筑部门会对提交的材料进行审核，确认企业是否符合二级资质的要求。

5. 颁发证书：如果审核通过，建筑主管部门会颁发相应的二级资质证书。

二级建筑物资质是建筑企业的重要资质之一，它不仅反映了企业的技术实力和管理能力，还是企业参与公开招标、承担大型工程项目的重要凭证。因此，对于希望在建筑行业有所发展的企业来说，获取二级资质是一个重要的目标。同时，企业在获取资质后，还需要不断提升自身的综合实力，以满足日益严格的行业要求和市场竞争需求。

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