首页 > 资质许可

三级暂定资质

内容摘要：三级暂定资质以下是关于三级暂定资质的详细信息：三级暂定资质的条件三级暂定资质是房地产开发企业资质等级中的一种，以下是其具体条件：从...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

以下是关于三级暂定资质的详细信息：

三级暂定资质的条件

三级暂定资质是房地产开发企业资质等级中的一种，以下是其具体条件：

从事房地产开发经营：企业需要有至少2年以上的房地产开发经营经验。
房屋建筑面积：累计竣工的房屋建筑面积需要达到5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量：连续2年的建筑工程质量合格率必须达到100%。
专业管理人员：企业需要有至少10名具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人：工程技术、财务等业务负责人必须具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
质量保证体系：企业需要具有完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
重大工程质量事故：企业未发生过重大工程质量事故。

暂定资质是房地产开发企业资质等级中的一种，以下是其具体条件：

暂定资质的有效期为一年，企业在到期前三个月需要申请办理正式三级资质。如果企业在领取《暂定资质证书》之日起一年内有开发项目，可以申请延期，但延长期限不得超过两年。

以下是三级（暂定）资质的申报程序：

提交申报材料：新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持三级（暂定）资质申报材料到市国土房屋局物业安全处申报资质。申报所需材料可到市国土房屋局物业安全处或区（市）县物业管理行政主管部门咨询。
岗前培训：经市国土房屋局物业安全处审核后，符合申报条件的物业服务企业，需安排包括企业经理和持有物业职业资格证书的物业管理专业人员（不少于5人）到培训基地进行一个月的岗前培训。培训岗位包括项目经理、工程秩序维护、绿化、保洁、收费管理等。培训期满后，培训基地出具培训。
资质审批：市国土房屋局物业安全处对培训合格的物业服务企业拟发批文。经局长批准后，向物业服务企业颁发批文和三级（暂定）物业服务企业资质证书。
备案：物业服务企业自领取资质证书5日内，应当持资质证书副本原件到企业注册地物业管理行政主管部门备案。对于取得的物业管理项目，物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起30日内，持有关资料到项目所在地物业管理行政主管部门备案。