2级工程建筑资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-14 08:51:46

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二级建筑资质办理条件

• 企业资产
  • 净资产 4000 万元以上。
• 企业主要人员
  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
  • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
  • 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
• 企业工程业绩
  • 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    • 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
    • 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
    • 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项。
    • 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
    • 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。

二级建筑资质办理流程

1. 准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
2. 配备专业人员并考取相应证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
3. 提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
4. 审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
5. 上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
6. 公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
7. 领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证。

办理二级建筑资质所需材料

1. 营业执照正副本扫描件。
2. 公司最新章程扫描件。
3. 为人员缴纳社保的证明。
4. 技术负责人的业绩材料。

办理二级建筑资质的注意事项

1. 施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过 5 项的专业承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请。
2. 专业承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过 5 项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
3. 劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。
4. 建筑业企业除了可以申请一项资质外，还可以申请多项资质，但需要注意的是建筑企业申请多项资质的，必须要选择一项作为主项资质。
5. 申请其他的多项资质就是增项资质，建筑业企业申请增项资质的级别不得高于主项资质级别。
6. 建筑企业申请资质升级不受年限限制，但是只能从最低等级开始逐级申请资质。
7. 本标准要求的工程业绩是指申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
8. 一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只作为一项指标考核。《标准》中分别考核累计和单项技术指标的，同一工程业绩可同时考核，但铁路方面资质除外。
9. 业绩中要求的“X 类中的 X 类”必须分别满足，不能相互替代。如：建筑工程施工总承包甲级资质标准中，要求企业完成“3 类中的 2 类以上工程，是指企业完成的工程中，高度、层数、建筑面积等 3 类考核指标中至少应满足 2 类，否则即为业绩不达标。
10. 企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。
11. 申请建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为施工总承包业绩考核。
12. 企业以施工总承包方式承接的工程，不论该工程是否实行分包，均可作为其施工总承包业绩考核。
13. 申请专业承包资质的，以企业依法单独承接的专业工程业绩考核。
14. 施工总承包工程范围包括主体工程和配套工程。配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。
15. 《标准》中要求的“近 5 年”或“近 10 年”，是指自申请资质年度起逆推 5 年或 10 年期间竣工的工程业绩。如：申报年度为 2021 年，“近 5 年”的业绩是指 2016 年 1 月 1 日之后竣工（交工）验收合格的项目。超过时限的代表工程业绩不予认可。
16. 超越本企业资质承包工程范围的代表工程业绩不予认可。企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围。
17. 企业申报的工程业绩中项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的，企业该项工程业绩不予认可。
18. 保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。
19. 单项合同额是指一个承包合同所载合同价。
20. 建筑工程高度应为从标高正负零算起至檐口的高度。
21. 建筑工程层数是指正负零到檐口之间的楼层数，其中，设备层不计算在内，跃层按单层计算。

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